3527 Harlem Rd
21 320 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buffalo, NY 14225 926 891 $ CAD (43 $ CAD/pi²) 8,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Deux étages 21 320 m2 Pt. Immeuble de bureaux commerciaux
- Lot 245' x 270' (0,76 Ac)
- Baux à long terme
- Récemment rénové
- Beaucoup de places de stationnement sur place 50+
- Excellent investissement, taux de plafonnement de 8 %
Résumé de l'annonce
- Deux étages 21 320 m2 Ft. Immeuble de bureaux commerciaux
- Comprend deux parcelles de numéros SBL 91.05-4-18 et 91,05-4-19 totalisant 0,76 Acre
- Récemment rénové
- Lot 245' x 270' (0,76 Ac)
- Ample stationnement sur place 50+
- Bâtiment entièrement arrosé (humide)
- Une porte de quai sur le côté du bâtiment (non utilisée actuellement)
- Baux à long terme
- Excellent taux de plafonnement de 8 % d'investissement
- Proximité de la route 33 (Kensington Expressway) et de la NYS Thruway I-90
- Prix nettement inférieur à la valeur imposable
- Comprend deux parcelles de numéros SBL 91.05-4-18 et 91,05-4-19 totalisant 0,76 Acre
- Récemment rénové
- Lot 245' x 270' (0,76 Ac)
- Ample stationnement sur place 50+
- Bâtiment entièrement arrosé (humide)
- Une porte de quai sur le côté du bâtiment (non utilisée actuellement)
- Baux à long terme
- Excellent taux de plafonnement de 8 % d'investissement
- Proximité de la route 33 (Kensington Expressway) et de la NYS Thruway I-90
- Prix nettement inférieur à la valeur imposable
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
21 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
926 891 $ CAD
Prix par pi²
43 $ CAD
Taux de capitalisation
8,09%
Revenu net d’exploitation
74 957 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
10 660 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,76 AC
Stationnement
53 Espaces (2,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | 143089-091-050-0004-018-000 | Évaluation des bâtiments | 1 362 041 $ CAD |
Évaluation du terrain | 103 897 $ CAD | Évaluation totale | 1 465 937 $ CAD |