3527 Harlem Rd

21 320 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Buffalo, NY 14225 926 891 $ CAD (43 $ CAD/pi²) 8,09% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

  • Deux étages 21 320 m2 Pt. Immeuble de bureaux commerciaux
  • Lot 245' x 270' (0,76 Ac)
  • Baux à long terme
  • Récemment rénové
  • Beaucoup de places de stationnement sur place 50+
  • Excellent investissement, taux de plafonnement de 8 %

Résumé de l'annonce

- Deux étages 21 320 m2 Ft. Immeuble de bureaux commerciaux
- Comprend deux parcelles de numéros SBL 91.05-4-18 et 91,05-4-19 totalisant 0,76 Acre
- Récemment rénové
- Lot 245' x 270' (0,76 Ac)
- Ample stationnement sur place 50+
- Bâtiment entièrement arrosé (humide)
- Une porte de quai sur le côté du bâtiment (non utilisée actuellement)
- Baux à long terme
- Excellent taux de plafonnement de 8 % d'investissement
- Proximité de la route 33 (Kensington Expressway) et de la NYS Thruway I-90
- Prix nettement inférieur à la valeur imposable

Pièces jointes

3527 Harlem flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
926 891 $ CAD
Prix par pi²
43 $ CAD
Taux de capitalisation
8,09%
Revenu net d’exploitation
74 957 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
10 660 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,76 AC
Stationnement
53 Espaces (2,48 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 31402488

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3527 Harlem Rd, Buffalo, NY 14225