3527 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
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3527 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
5 300 pi² Vente au détail Immeuble Exmore, VA 23350 4 807 823 $ CAD (907 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle construction à côté de la porte - 6 912 pièces automobiles SF Advance.
Résumé de l'annonce
-TC Verizon : 3527-A Lankford Highway Exmore VA 23350
-2800 pieds
-Terme - 5 ans (03/16/21- 15/03/26)
-Options Deux options de trois ans. Augmentation de la location de la première option de 20 % ; deuxième option 6 %
-Loyer- 48 000,00 $/année tout au long du terme
-Prorata complet de la CAM, mais plafond de 5 % annuel non cumulatif
-Taxes relatives aux droits. Proportion complète
-Le locataire CVC entretient et contribue jusqu'à 1 500$ par année pour les réparations/remplacement
-Toit et structure - Responsabilité du propriétaire
-ABC Liquors-3527-B Lankford Highway Exmore (Virginie) 23350
-2400 pieds
-État du crédit VA
-Terme - 10 ans (06/01/21-05/31/31)
-Options-Une augmentation annuelle de 2 % sur 5 ans
-Loyer 45 844,00$ Augmentation annuelle de 2 %
-CAM au prorata complet
-Taxes sur les RF - Proportion intégrale
-Le propriétaire du CVC entretient et le locataire rembourse jusqu'à 1 500$ par année pour l'entretien, les réparations/le remplacement
-Toit et structure - Responsabilité du propriétaire
-2800 pieds
-Terme - 5 ans (03/16/21- 15/03/26)
-Options Deux options de trois ans. Augmentation de la location de la première option de 20 % ; deuxième option 6 %
-Loyer- 48 000,00 $/année tout au long du terme
-Prorata complet de la CAM, mais plafond de 5 % annuel non cumulatif
-Taxes relatives aux droits. Proportion complète
-Le locataire CVC entretient et contribue jusqu'à 1 500$ par année pour les réparations/remplacement
-Toit et structure - Responsabilité du propriétaire
-ABC Liquors-3527-B Lankford Highway Exmore (Virginie) 23350
-2400 pieds
-État du crédit VA
-Terme - 10 ans (06/01/21-05/31/31)
-Options-Une augmentation annuelle de 2 % sur 5 ans
-Loyer 45 844,00$ Augmentation annuelle de 2 %
-CAM au prorata complet
-Taxes sur les RF - Proportion intégrale
-Le propriétaire du CVC entretient et le locataire rembourse jusqu'à 1 500$ par année pour l'entretien, les réparations/le remplacement
-Toit et structure - Responsabilité du propriétaire
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
4 807 823 $ CAD
Prix par pi²
907 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
348 567 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,82 AC
Stationnement
26 Espaces (4,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
193 pi le Lankford Hwy
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-11-B | Évaluation des bâtiments | 688 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 572 $ CAD | Évaluation totale | 815 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-11-B
Évaluation du terrain
127 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
688 182 $ CAD
Évaluation totale
815 754 $ CAD
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