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3526 N California Ave

7 776 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Peoria, IL 61603 562 560 $ CAD (72 $ CAD/pi²) 9,75% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Cet immeuble de bureaux en briques entièrement loué comprend 10 unités et a été bien entretenu. Le bâtiment est divisé en deux, l'un étant à un seul étage et l'autre à deux étages. Les améliorations majeures récentes comprennent le remplacement du toit en 2020 et 2021, le stationnement en 2015 et les systèmes de CVC au besoin - 4 mises à jour depuis 2018. Les locataires ont des contrats annuels et comprennent des professionnels, des organismes sans but lucratif et des entreprises de services. Les listes de loyers, les baux et les relevés de frais de location sont disponibles sur demande pour les acheteurs admissibles. Les présentations ne seront approuvées qu'avec une lettre d'intention acceptée.

3526 N California Avenue - Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

7 776 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1968

Prix

562 560 $ CAD

Prix par pi²

72 $ CAD

Taux de capitalisation

9,75%

Revenu net d’exploitation

54 850 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

3 888 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,04

Terrain en acres

0,17 AC

Zonage

CN - Commercial

Stationnement

23 Espaces (2,96 espaces par 1 000 pi² loués)

1 of 1

carte
Plan d’étage

3526 N California Ave, Peoria, IL - Plan d’étage - Image 1

3526 N California Ave, Peoria, IL - Plan d’étage - Image 2

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 14-28-428-002 14-28-428-003 14-28-428-001 14-28-428-004	Évaluation des bâtiments	154 529 $ CAD
Évaluation du terrain	20 003 $ CAD	Évaluation totale	174 531 $ CAD