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Dollar General- Coward SC 3525 US 52 Hwy

9 100 pi² Vente au détail Immeuble Coward, SC 29530 2 013 567 $ CAD (221 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Éclairage à DEL plus récent à l'intérieur et à l'extérieur
  • Durée initiale de 15 ans — 9 ans restants
  • Augmentation de loyer de 10 % par option
  • NNN- Zéro responsabilité du propriétaire
  • Options de cinq à cinq ans
  • 14 400 VPJ

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'équipe de Premier Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magasin de 9 100 pieds carrés Dollar General situé à Coward, en Caroline du Sud. La propriété est dotée d'un bail de 15 ans expirant en 2034. Il reste cinq options de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 % pour chaque option. La propriété a un bail NNN, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail est garanti par la société Dollar General, Inc. Dollar General exerce ses activités à cet endroit depuis le début du bail en 2019.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 013 567 $ CAD
Prix par pi²
221 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
125 823 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC
Façade
336 pi le US Hwy 52

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 9 100 pi²
  • 12,57 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Août 2034

At Dollar General, their actions are guided by a simple mission: Serving Others. For their customers, this means placing them at the center of all they do, working every day to deliver value and convenience through their neighborhood general stores. For their employees, this means respect and the opportunity to grow and develop their careers, and for their communities, this means helping support the communities they call home. They strive to make shopping hassle-free and affordable with easy-to-shop stores. Their stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 9 100 pi² 12,57 $ CAD Loyer hypernet Août 2034
  • ID d’inscription: 34414480

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3525 US 52 Hwy, Coward, SC 29530

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