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- Équipe LoopNet
3525 Fruitvale Ave
Oakland, CA 94602
3527 Fruitvale Ave. · Propriété À louer
Faits saillants
- Espace commercial avec entrée dans la rue dans un quartier de vente au détail très visible et achalandé menant à une unité privée au rez-de-chaussée
- Stationnement local gratuit disponible
- Murs de briques et poutres apparentes ; plafonds de 12 à 16 pi
- 2 nouvelles toilettes conformes à la norme ADA
- Beaucoup de lumière naturelle, cinq (5) grands puits de lumière (35 pc) sur un nouveau toit
- Dalle de ciment toute neuve
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 680 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 1931/2021 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 7 680 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2021 |
À propos de la propriété
Ancienne salle de quilles historique ! Améliorations sismiques entièrement rénovées et toutes les nouvelles installations mécaniques, électriques et de plomberie : -Local commercial au rez-de-chaussée avec entrée dans la rue dans un quartier commerçant très visible et animé menant à une unité privée au rez-de-chaussée -Deux unités disponibles à la location. Option de louer les deux unités à prix réduit. -Durée minimale de cinq (5) ans. -Zone CN-1. Permis d'utilisation conditionnelle obtenu de la Ville d'Oakland pour être utilisé pour l'espace de réunion de groupe (p. ex. planification d'événements), les services administratifs (p. ex. bureau/coworking), les services médicaux, la santé et la condition physique, le commerce de détail et plus encore ! -L'espace est doté de murs de briques apparentes et de poutres apparentes. -Plafonds très hauts (12 à 16 pi) avec éclairage de voie. Le plafond a été restauré, sablé et peint. -Beaucoup de lumière naturelle, cinq (5) grandes lucarnes décalées (35 pi2) -Nouvelle peinture murale sur le mur sud (40 pieds de haut !) -dalle de ciment neuve, polie et scellée avec de l'époxy transparent. -Un système de CVC neuf emballé dans chaque unité. -2 nouvelles salles de bains ADA avec carreaux de céramique et revêtement de sol époxy sur mesure. -Nouveaux compteurs d'électricité et de gaz dédiés. -Entrée réservée au premier étage de l'espace. -Nouvelle porte et façade commerciales. -Salle pour la signalisation au niveau de la rue et l'éclairage extérieur.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
