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The Center at Spring Mountain 3525-3541 Valley View Blvd
780 à 2 842 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé au cœur de China Town, à seulement deux minutes de The Strip, qui accueille plus de 42 000 000 visiteurs annuellement
- Joignez-vous à The Golden Tiki, Partage, Mas Por Favor, Yama Sushi, Pho Kim Long, Lee's Sandwiches, et plus encore !
- Excellente visibilité et accès immédiat au I-15
- Chemin Spring Mountain : 65 000 CPD - boulevard Valley View : 23 500 DPC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3533 | 780 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 2 759 $ CAD/mois 33 107 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3974 | 1 000 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 3 537 $ CAD/mois 42 445 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4089A | 1 062 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 3 756 $ CAD/mois 45 076 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3500-4089 Spring Mountain Rd - 1er étage - ste 3533
3533 S. Valley View Blvd - 780 SF d'espace de vente disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3814-3950 Schiff Dr - 1er étage - ste 3974
3974-3990, rue Schiff
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3500-4089 Spring Mountain Rd - 1er étage - ste 4089A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hot N Juicy Crawfish
- Restaurant
- 15
- National
- J Karaoke Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Mas Por Favor
- Boissons / Jus
- 1
- Local
- Mayweather Boxing Club
- Entraînement physique
- 2
- Régional
- Partage
- Restaurant
- 1
- Local
- Wreck Room
- Entraînement physique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hot N Juicy Crawfish | Restaurant | 15 | National |
| J Karaoke Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Mas Por Favor | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Mayweather Boxing Club | Entraînement physique | 2 | Régional |
| Partage | Restaurant | 1 | Local |
| Wreck Room | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3525-3541 Valley View Blvd , Las Vegas, NV 89103
À propos de la propriété
Reconnu mondialement comme le quartier chinois de Las Vegas, cette région, à seulement un mille à l'ouest du Fashion Show Mall, Wynn & Encore Resorts et The Strip, est devenue une destination tant pour les habitants que pour les touristes. Avec des propriétés à thème unique qui comprennent certains des restaurants les plus célèbres de Las Vegas, le corridor Chinatown est visité en tout temps jour et nuit, avec quelques points chauds ici au Centre à Spring Mountain ouvert avec des attentes de 60 minutes aussi tard (ou tôt) que 3 h du matin. Il n'y a pas d'endroit en dehors de la bande comme ça.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Center at Spring Mountain | 3525-3541 Valley View Blvd
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