3524 Indian Meadows Dr | Hamilton, OH 45011
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3524 Indian Meadows Dr
Hamilton, OH 45011
BOB EVANS (CORPORATE GUARANTY)– HAMILTON, OH · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 19 ans et plus restants sur le bail initial de 20 ans Absolute NNN avec RARE augmentations de loyer annuelles de 2 % à compter de la 5e année de bail le 1er mai 2027
- Ouverture et exploitation réussies depuis des décennies avec des tendances de ventes positives d'une année à l'autre ! **Demandez des précisations** au courtier
- Nombre de trafic de 41 727 CPD !
- Bob Evans Restaurants, LLC exploite ±439 établissements
- Bien positionné sur un grand terrain de ±1,979 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels sur OH-4 et Indian Meadows Drive
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 127 816 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 156 072$
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 455 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2023
Prix
4 203 816 $ CAD
Prix par pi²
771 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
294 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,98 AC
Zonage
C
Stationnement
91 Espaces (16,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A0300-023-000-078 | Évaluation des bâtiments | 249 626 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 257 448 $ CAD | Évaluation totale | 507 075 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A0300-023-000-078
Évaluation du terrain
257 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 626 $ CAD
Évaluation totale
507 075 $ CAD
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