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DOLLAR TREE 3522 W Bell Rd

12 500 pi² Vente au détail Immeuble Glendale, AZ 85308 4 135 476 $ CAD (331 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Arizona Glendale 3522 W Bell Rd, Glendale, AZ 85308

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Faits saillants de l’investissement

  • Dollar Tree est en activité à cet endroit depuis 2008 et vient d'installer une toute nouvelle enseigne vitrine montrant son engagement envers l'emplacement.
  • Le centre commercial vient de faire l'objet d'un rafraîchissement extérieur complet avec un nouveau travail de peinture, et il est presque entièrement occupé.
  • Forte proposition de valeur attrayante pour les acheteurs soucieux des coûts, compte tenu de leur prix bas et de leur offre de produits diversifiée.
  • Le loyer inférieur au prix du marché est de seulement 15,55$ par pied carré pour l'espace de ±12 500 pi2.
  • Dollar Tree Stores, Inc est un locataire de qualité de placement qui bénéficie d'une cote de crédit S&P de BBB et qui exploite environ 16 000 magasins aux États-Unis.
  • Corridor de circulation très dense bénéficiant de ±67 038 VPD à l'intersection de la 35e avenue et du chemin Bell.

Résumé de l'annonce

Simon Assaf
No de licence CO7019100 (AZ)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
4 135 476 $ CAD
Prix par pi²
331 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
268 807 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Terrain en acres
1,70 AC
Zonage
C-R - Commerciale

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

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Impôts fonciers

Numéro de lot 207-19-006R Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 345 570 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
207-19-006R
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
345 570 $ CAD
(602) 218-5242

  • ID d’inscription: 33644266

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3522 W Bell Rd, Glendale, AZ 85308

Le Vente au détail Propriété à 3522 W Bell Rd, Glendale, AZ 85308 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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