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3522-3560 41st Av W
Espace disponible bureau 890 à 4 035 pi² à Vancouver, BC V6N 3E6
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Faits saillants
- Proche de nombreux commerces, restaurants et commodités
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 145 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 890 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
L'unité orientée au sud a été améliorée avec quatorze bureaux, une cuisine, un espace d'entreposage, de multiples postes de travail, une salle de conférence et une grande réception et une salle d'attente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 26 Personnes
- 14 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
2e étage, ste 200
Face au nord-ouest. Amélioration avec deux bureaux de périmètre, un bureau intérieur, une salle de conférence, une cuisine et une aire de réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3522-3560 41st Av W, Vancouver, BC V6N 3E6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Browns Restaurant Group
- Restaurant
- 4
- International
- Busy Bee Dry Cleaning
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Da Future Studio
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Dr Yang Education Centre
- Soins de santé
- 1
- Local
- Drs Paramoboff, Finlayson, Hawkeswood, Simonett
- Soins de santé
- 1
- Local
- Dunbar Physio
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Browns Restaurant Group | Restaurant | 4 | International |
| Busy Bee Dry Cleaning | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Da Future Studio | Autres détaillants | 1 | Local |
| Dr Yang Education Centre | Soins de santé | 1 | Local |
| Drs Paramoboff, Finlayson, Hawkeswood, Simonett | Soins de santé | 1 | Local |
| Dunbar Physio | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3522-3560 41st Av W , Vancouver, BC V6N 3E6
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 37 988 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 37 988 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Collingwood Professional Centre, 3540 West 41e Avenue, Vancouver (C.-B.) • Emplacement pratique du village Dunbar directement en face de Save-On Foods, à un demi-pâté de maisons de Dunbar Transit Loop • Un immeuble bien entretenu et des aires communes récemment rénovées offrent un environnement de bureau professionnel • Les locataires actuels de longue date comprennent une vaste gamme de professionnels de la vente au détail, des services, des bureaux généraux et des professionnels de la santé
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