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Luxury Corona del Mar Retail 3519 E Coast Hwy
Espace disponible commerce de détail 3 113 pi² à Corona Del Mar, CA 92625
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de luxe de premier plan du côté de l'océan de la route côtière à Corona del Mar.
- Le site comprend sept places de stationnement hors rue directement derrière le magasin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 113 pi² | Négociable | 95,21 $ CAD/pi²/an 7,93 $ CAD/pi²/mois 296 402 $ CAD/an 24 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
La division commerciale de BHHSCP est ravie de présenter cet espace de vente au détail de luxe idéalement situé du côté océan de la Coast Highway, dans le très huppé village de Corona del Mar. Actuellement aménagé en magasin de vêtements et salon, cet espace comprend deux salles de bain, trois cabines d'essayage, trois salles de traitement, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de pause équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'une laveuse-sécheuse pleine grandeur. L'aménagement intérieur existant inclut également un bureau de gestion avec une fenêtre unidirectionnelle donnant sur la caisse, ainsi qu'un autre petit bureau discret. C'est un design primé! Situé juste à côté d'une marque nationale très prisée, ce qui génère un fort achalandage piétonnier. Le site comprend sept places de stationnement hors rue directement derrière le magasin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3519 E COAST HWY , CORONA DEL MAR, CA 92625
| Superficie totale disponible | 3 113 pi² | Superficie commerciale brute | 3 113 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 113 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 113 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 2,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La division commerciale de BHHSCP est heureuse de présenter cet espace de vente au détail de luxe de premier ordre du côté de l'océan de la route côtière dans le très riche village de Corona del Mar. Présentement conçu comme magasin de vêtements et salon, l'espace comprend deux toilettes, trois vestiaires, trois salles de traitement dont une avec douche, et une salle à manger avec réfrigérateur, évier, laveuse et sécheuse pleine grandeur. Le l'aménagement intérieur actuel comprend également un bureau du gestionnaire avec une fenêtre à sens unique donnant sur la caisse et un autre petit bureau caché. C'est un design primé ! Situé à côté d'une marque nationale préférée avec beaucoup de circulation piétonnière. Le site comprend sept places de stationnement hors rue directement derrière le magasin.
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Présenté par
Luxury Corona del Mar Retail | 3519 E Coast Hwy
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