3518 Route 281 | Cortland, NY 13045
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3518 Route 281
Cortland, NY 13045
NN Visionworks- Cortland, NY · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de détail loué par NN à locataire unique situé à la convergence de la route 281 et de la route 13, à proximité d'un centre commercial Walmart Supercenter.
- Présence abondante des commerces de détail et des résidences à moins d'un mille de l'investissement, offrant un emplacement de destination pour les consommateurs.
- Possibilité d'investissement stabilisée avec un taux d'occupation de 100 % et cinq années restantes sur un bail NN, ce qui minimise la responsabilité du locateur.
- Situé dans un important centre commercial entouré de grands magasins, de restaurants et de centres commerciaux, à seulement 10 minutes de SUNY Cortland.
- Le locateur est responsable du toit et de la structure de l'immeuble, et le locataire doit entretenir le stationnement extérieur, l'éclairage et l'aménagement paysager.
- Situé dans une communauté de la classe moyenne du nord de l'État de New York, où le revenu moyen des ménages est de 72 205$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
4 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
C
Stationnement
50 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112289-095-016-0001-022-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 854 100 $ |
| Évaluation du terrain | 355 875 $ | Évaluation totale | 1 209 975 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112289-095-016-0001-022-000-0000
Évaluation du terrain
355 875 $
Évaluation des bâtiments
854 100 $
Évaluation totale
1 209 975 $
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