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Redevelopment Opportunity- 0.59 AC 3518 Ross Clark Cir
Espace disponible commerce de détail 1 600 à 4 000 pi² à Dothan, AL 36303
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Faits saillants
- 34 654 VPV
- Corridor de vente au détail et de restauration à circulation élevée
- Démontage de l'immeuble vacant de Long John Silver ou possibilité de réaménagement
- Site A+ Entouré de détaillants nationaux tels que Publix, TJ Maxx, Home Depot, Chipotle, McDonalds, Panera Bread, Sam's Club, Chic-Fil-A et plus
- Situé à l'échangeur éclairé avec accès croisé au centre commercial Old Navy/Petsmart/TJ Maxx adjacent
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Tarif de location disponible sur demande. Nouvelle construction pouvant accueillir un ou trois locataires.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3518 Ross Clark Cir , Dothan, AL 36303
| Min. divisible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Nouvelle construction avec jusqu'à +/- 4 000 pi2. Construire pour convenir à l'occasion d'un dépouille de deux locataires ou d'un aménagement autonome. Cette propriété n'a pas été sur le marché depuis 49 ans. 2 points d'accès complet, accès léger à partir du cercle Ross Clark. Grand panneau de pylône illuminé. 34 654 VPV .59 C.A. Communiquez avec le courtier pour plus de détails. Les détaillants à proximité comprennent : Home Depot, TJ Maxx, Publix, Hobby Lobby, Chic-Fil-A, Panera Bread, Old Navy, Chipotle, McDonald's, Newk's... etc.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
-
Scott vonCannon -
Retail Specialists, LLC
Présenté par
Redevelopment Opportunity- 0.59 AC | 3518 Ross Clark Cir
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