3518 Grange Hall Rd
Holly, MI 48442

Northmarq est heureux d'offrir à la vente à quali ? a offert aux investisseurs la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans la propriété Lume Cannabis Co. située au 3518 Grange Hall Road à Holly, au Michigan (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de commerce de détail autopant de 1 800 SF sur une parcelle de terrain de 0,77 acre. Lume est exploitée dans le cadre d'un tout nouveau bail net de 15 ans sans aucune responsabilité de propriétaire. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2,00 % pour le ? Les 10 premières années du bail et les augmentations annuelles de 1,25 % au cours des années 11 à 15, offrant aux investisseurs une couverture contre l'entrée ? mesures et augmentation du rendement global des placements. Le bail est garanti par l'entreprise et a une durée de base de 14 ans et plus, ainsi que des options qui permettent à Lume d'occuper les lieux jusqu'en 2053. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété est située dans le village de Holly, à environ 55 milles au nord-ouest de Detroit. La propriété est stratégiquement positionnée le long du chemin Grange Hall, une voie principale de passage est-ouest pour Holly qui accueille plus de 13 200 véhicules par jour, ce qui permet à Lume de tirer pleinement parti des voyageurs et des navetteurs qui traversent la région. De plus, la propriété est située dans un corridor commercial solide et entourée de détaillants reconnus à l'échelle nationale tels que McDonald's, Wendy's, Subway, DQ Grill & Chill, Taco Bell, CVS et Ace Hardware, entre autres entreprises locales. La présence de ces détaillants nationaux combinée à des établissements locaux, est-ce que vous voulez dire ? cantly aide à stimuler le commerce et le commerce piétonnier des consommateurs ? c) dans la zone commerciale.