The Peake | 3518 Chesapeake Ave
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The Peake 3518 Chesapeake Ave
32 Unité Immeuble d’appartements 21 058 185 $ CAD (658 068 $ CAD/Unité) 5,07% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction neuve
- Rendez-vous haut de gamme
- Commodités communautaires de luxe (salle de sport, recharge pour VE, toutes les unités ont laveuse et sécheuse)
- À moins de 5 minutes de Culver City et de la ligne Expo
Résumé de l'annonce
Prix réduit. The Peake est une communauté d'appartements de luxe modernes de 32 logements récemment construite dans le quartier West Adams de Los Angeles. Le Peake est situé dans un point focal florissant de Los Angeles pour la vie haut de gamme, le commerce de détail, la restauration et le divertissement avec de nombreuses options de transport et un accès facile à de nombreuses destinations populaires de Los Angeles.
Actif de haute qualité : The Peake offre aux investisseurs une propriété de luxe moderne et écologique nouvellement construite, extrêmement bien située. Il dispose également d'un excellent mélange d'unités et de commodités.
Emplacement privilégié : La propriété est située dans une poche convoitée de Los Angeles avec un excellent accès aux transports. Il se trouve à quelques pas de la station de métro Farmdale, avec de nombreux magasins et restaurants de choix à proximité. L'emplacement privilégié offre un accès facile à Hollywood, au centre-ville et à la plage.
Complexe de luxe : Cette communauté d'appartements de 32 unités, développée en 2023, offre une foule d'équipements de luxe, allant de la vie écologique aux vues emblématiques, des bornes de recharge pour voitures électriques, une cour avec barbecue et un centre de remise en forme. Le RUBS a été mis en œuvre pour l'eau, les égouts, les déchets et le gaz (pour l'eau chaude).
Unités nouvellement construites : Offrant des plans d'étage de studios, d'appartements d'une ou de deux chambres, toutes les unités comprennent tous les appareils électriques, une buanderie intégrée, des cuisines contemporaines gastronomiques, la climatisation et le chauffage centraux, des serrures intelligentes des portes, des chambres spacieuses, un éclairage encastré, des balcons privés et plus encore.
Marché multifamilial florissant : L'enclave de banlieue haut de gamme des environs de Culver City et du centre-ville de Los Angeles affiche une économie florissante avec de solides fondamentaux du marché, des données démographiques favorables et des locations d'appartements très recherchées. La région est connue pour ses attractions à proximité, ses restaurants et boutiques de premier ordre et ses innombrables offres récréatives.
Actif de haute qualité : The Peake offre aux investisseurs une propriété de luxe moderne et écologique nouvellement construite, extrêmement bien située. Il dispose également d'un excellent mélange d'unités et de commodités.
Emplacement privilégié : La propriété est située dans une poche convoitée de Los Angeles avec un excellent accès aux transports. Il se trouve à quelques pas de la station de métro Farmdale, avec de nombreux magasins et restaurants de choix à proximité. L'emplacement privilégié offre un accès facile à Hollywood, au centre-ville et à la plage.
Complexe de luxe : Cette communauté d'appartements de 32 unités, développée en 2023, offre une foule d'équipements de luxe, allant de la vie écologique aux vues emblématiques, des bornes de recharge pour voitures électriques, une cour avec barbecue et un centre de remise en forme. Le RUBS a été mis en œuvre pour l'eau, les égouts, les déchets et le gaz (pour l'eau chaude).
Unités nouvellement construites : Offrant des plans d'étage de studios, d'appartements d'une ou de deux chambres, toutes les unités comprennent tous les appareils électriques, une buanderie intégrée, des cuisines contemporaines gastronomiques, la climatisation et le chauffage centraux, des serrures intelligentes des portes, des chambres spacieuses, un éclairage encastré, des balcons privés et plus encore.
Marché multifamilial florissant : L'enclave de banlieue haut de gamme des environs de Culver City et du centre-ville de Los Angeles affiche une économie florissante avec de solides fondamentaux du marché, des données démographiques favorables et des locations d'appartements très recherchées. La région est connue pour ses attractions à proximité, ses restaurants et boutiques de premier ordre et ses innombrables offres récréatives.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 1 495 388 $ | 51,66 $ |
Autres revenus | 125 933 $ | 4,35 $ |
Perte due à l’inoccupation | 48 640 $ | 1,68 $ |
Revenu brut effectif | 1 572 681 $ | 54,33 $ |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | 505 049 $ | 17,45 $ |
Revenu net d’exploitation | 1 067 632 $ | 36,88 $ |
Bilan financier (Pro forma - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 1 495 388 $ |
Annuel par pi² | 51,66 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | 125 933 $ |
Annuel par pi² | 4,35 $ |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | 48 640 $ |
Annuel par pi² | 1,68 $ |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 1 572 681 $ |
Annuel par pi² | 54,33 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 505 049 $ |
Annuel par pi² | 17,45 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 1 067 632 $ |
Annuel par pi² | 36,88 $ |
Faits sur la propriété
Prix | 21 058 185 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 658 068 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
Taux de capitalisation | 5,07% | Taille du lot | 0,29 AC |
Multiplicateur du loyer brut | 12.99 | Taille du bâtiment | 28 948 pi² |
Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 4 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2023 |
Prix | 21 058 185 $ CAD |
Prix par unité | 658 068 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,07% |
Multiplicateur du loyer brut | 12.99 |
Nombre d’unités | 32 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 0,29 AC |
Taille du bâtiment | 28 948 pi² |
Nombre d’étages | 4 |
Année de construction | 2023 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chutes à déchets
- Grill
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi communautaire
- Ascenseur
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
Studios | 9 | - | 475 - 536 |
1+1 | 8 | - | 626 - 731 |
2+2 | 15 | - | 844 - 966 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Bike Score ®
Très cyclable (78)
Zonage
Code de zonage | LAR3 |
LAR3 |
1 de 40
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The Peake | 3518 Chesapeake Ave
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