3515 SW Archer Rd
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3515 SW Archer Rd
3 107 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Gainesville, FL 32608 4 977 455 $ CAD (1 602 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans une zone très achalandée.
- Situé près des grands magasins à rayons.
Résumé de l'annonce
PRIX RÉDUIT DE 6 000 000$ À 3 500 000$ = 2 500 000 $/ RÉDUCTION DE 41,6 %
Aimeriez-vous acheter un titre de propriété simple 3515 SW Archer Road Gainesville, FL à vendre, livré vacant ou,
À vendre Pizza Hut 3515 SW Archer Road Gainesville, FL Fee Simple Propriété du titre pour vente, bail triple net à long terme.
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT : Le site extérieur du grand magasin Kohls Anchor est un grand attrait pour les achats.
Plus de 50 000 étudiants collégiaux sur un campus de 2 000 acres et plus de 1 000 acres de l'Université de Floride, deuxième plus important aux États-Unis.
LE NOMBRE DE TRAFIC EST EXCELLENT ! ! ! Comptage annuel moyen du trafic quotidien de 49 500 AADT
Emplacement privilégié à seulement 2 propriétés à proximité d'une intersection très fréquentée au coin des feux de circulation à proximité des voisins entre le restaurant KFC drive-in et Wachovia Bank, directement en face du centre commercial régional Butler Plaza, qui occupait 1 200 000 pieds carrés, à 99,7 %.
34 848 pieds carrés = 0,80 acres+/- terrain existant maintenant
34 848 sf x 35 % FAR =
12 196 pieds carrés est la surface de plancher maximale pouvant être demandée en vertu du code de zonage du bâtiment actuel, à condition que des aires de stationnement équivalentes aient été rendues accessibles au moyen de calculs de rayon de braquage, etc.
Aimeriez-vous acheter un titre de propriété simple 3515 SW Archer Road Gainesville, FL à vendre, livré vacant ou,
À vendre Pizza Hut 3515 SW Archer Road Gainesville, FL Fee Simple Propriété du titre pour vente, bail triple net à long terme.
EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT : Le site extérieur du grand magasin Kohls Anchor est un grand attrait pour les achats.
Plus de 50 000 étudiants collégiaux sur un campus de 2 000 acres et plus de 1 000 acres de l'Université de Floride, deuxième plus important aux États-Unis.
LE NOMBRE DE TRAFIC EST EXCELLENT ! ! ! Comptage annuel moyen du trafic quotidien de 49 500 AADT
Emplacement privilégié à seulement 2 propriétés à proximité d'une intersection très fréquentée au coin des feux de circulation à proximité des voisins entre le restaurant KFC drive-in et Wachovia Bank, directement en face du centre commercial régional Butler Plaza, qui occupait 1 200 000 pieds carrés, à 99,7 %.
34 848 pieds carrés = 0,80 acres+/- terrain existant maintenant
34 848 sf x 35 % FAR =
12 196 pieds carrés est la surface de plancher maximale pouvant être demandée en vertu du code de zonage du bâtiment actuel, à condition que des aires de stationnement équivalentes aient été rendues accessibles au moyen de calculs de rayon de braquage, etc.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 107 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
4 977 455 $ CAD
Prix par pi²
1 602 $ CAD
Taux de capitalisation
4,35%
Revenu net d’exploitation
216 754 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
PUD - TCEA ZONE C
Stationnement
35 Espaces (11,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
42 pi le SW Archer Rd
Commodités
- Banque
- Restaurant
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 3 107 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 107 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 107 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Bike Score ®
Très cyclable (86)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06812-007-000 | Évaluation des bâtiments | 254 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 735 897 $ CAD | Évaluation totale | 1 989 902 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06812-007-000
Évaluation du terrain
1 735 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
254 004 $ CAD
Évaluation totale
1 989 902 $ CAD
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