STRIDE Community Health Center 3515 S Delaware St

Découvrez le potentiel incroyable de cet immeuble polyvalent de 9 696 pi2, actuellement utilisé comme bureau médical et dentaire avec des espaces de bureaux supplémentaires au sous-sol, offre une occasion d'investissement unique dans le sous-marché très dynamique du sud-ouest de Denver. Grâce à son zonage de zone commerciale générale à usage mixte (MU-B-2), la propriété permet un large éventail d'utilisations permises, ce qui accroît son attrait. Cette propriété bien entretenue, construite en 1961, comprend 26 places de stationnement sur place et est idéalement située avec un score Walk Score® de 87 et un Transit Score® de 53. Le propriétaire actuel, STRIDE Community Health Center, est intéressé par une entente de cession-bail, offrant un locataire stable et fiable aux investisseurs. Le prix de cette propriété est concurrentiel par rapport à la moyenne du sous-marché. Son emplacement privilégié, conjugué aux faibles taux d'inoccupation et à la demande de secteurs tels que la défense, l'ingénierie et les soins de santé, en font un investissement précieux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété polyvalente et bien située avec un potentiel de croissance important.