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3515 Glenwood 3515 Glenwood Ave 3 000–21 776 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Raleigh, NC 27612
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Faits saillants
- Système CVC évolué et très efficace avec redondance intégrée et système de gestion de l'énergie à la fine pointe de la technologie.
- Glenwood est un endroit très visible avec un nombre élevé de circulation et des possibilités de signalisation routière.
- La propriété appartient et est gérée localement.
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21,776 RSF in shell condition located on the 3rd floor (divisible) Landlord will consider demising to accommodate tenants 3,000 RSF or larger Dedicated stoplight on Glenwood Ave. for easy access
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Stationnement couvert sécurisé disponible
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 3 000 à 21 776 pi² | 7-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 000 à 21 776 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 3 000 à 21 776 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
21,776 RSF in shell condition located on the 3rd floor (divisible) Landlord will consider demising to accommodate tenants 3,000 RSF or larger Dedicated stoplight on Glenwood Ave. for easy access
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Stationnement couvert sécurisé disponible
Aperçu de la propriété
75 000 SF, bureau de classe A de 3 étages dans un emplacement exceptionnel à l'intérieur de la Beltline. Construction certifiée LEED. Allocution distinguée de l'avenue Glenwood avec un feu de chronométrage dédié. Occasion exclusive de signalisation de bâtiment. Des panneaux de signalisation importants sont visibles à 29 000 voitures/jour sur l'avenue Glenwood. Généreux stationnement 4/1000 et 54 places de stationnement couvertes réservées disponibles. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons : système CVC évolué et très efficace avec redondance intégrée, système de gestion de l'énergie à la fine pointe de la technologie, entrée sans clé, surveillance vidéo de 24 heures, éclairage intérieur et extérieur à DEL, plaques de plancher efficaces et flexibles pour la personnalisation ultime des locataires, plafond fini de neuf pieds dans les locaux des locataires et accès sur place au transport en commun. Juste au sud de la sortie de l'avenue Glenwood sur l'autoroute I-440.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Certifié LEED
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
3515 Glenwood | 3515 Glenwood Ave
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