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3515 Fannin St
1 260 à 2 880 pi² d’espace bureau/médical disponible à Beaumont, TX 77701
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Faits saillants
- Situé directement 11e
- Stationnement d'affaires avant et arrière
- Près de Baptist et Christus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 620 pi² | Négociable | 22,78 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 245,24 $ CAD/m²/an 20,44 $ CAD/m²/mois 3 076 $ CAD/mois 36 910 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 260 pi² | Négociable | 22,78 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 245,24 $ CAD/m²/an 20,44 $ CAD/m²/mois 2 392 $ CAD/mois 28 707 $ CAD/an | Brut modifié |
3515 Fannin St - 1er étage - ste 102
• 1620 pied (s) • Création de bureaux • Stationnement à l'avant des affaires • Situé juste à côté de la 11e rue • Proximité des bureaux médicaux et autres • Près de Baptist et Christus
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 5 - 13 Personnes
- Air central et chauffage
3515 Fannin St - 1er étage - ste 103
• 1260 pied pied (s) • Création de bureaux • Stationnement à l'avant des affaires • Situé juste à côté de la 11e rue • Proximité des bureaux médicaux et autres • Près de Baptist et Christus
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3515 Fannin St , Beaumont, TX 77701
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 662 pi² |
| Stationnement | 20 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Façade | 207’ le Fannin St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 207’ le Fannin St |
| Superficie commerciale brute | 13 662 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
• 1260 pc • Construction de bureaux • Stationnement avant affaires • Situé juste à côté de la 11e rue • Proximité des bureaux médicaux et autres • Près de Baptist et Christus
Principaux détaillants à proximité
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Debbie Cowart -
Tisha Self -
Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates
Présenté par
3515 Fannin St
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