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Plaza Primavera 3513-3517 E 1st St
1 000 à 5 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre d'ancrage de soins d'urgence 7-Eleven + CareMore
- Biens plus récents et bien entretenus
- Situé à Wellington Heights, adjacent à Boyle Heights, et juste au sud de City Terrance
- Lieu d'encaissement de l'ancien chèque
- Excellent appel de trottoir
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3513 | 4 600 pi² | Négociable | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 19 624 $ CAD/mois 235 483 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3517 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 4 266 $ CAD/mois 51 192 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3513 E 1st St - 1er étage - ste 3513
Ancien cabinet médical CareMore Health sur pied de +/- 5 000 SF, comprenant une salle d'attente avec toilettes publiques et réception avec bureau d'administration, cinq salles d'examen, une salle de traitement, un dispensaire de médicaments, un bureau privé et deux toilettes privées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3517 E 1st St - 1er étage - ste 3517
+/- 1 000 SF ancien site d'encaissement Ace Check.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3513-3517 E 1st St , Los Angeles, CA 90063
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Stationnement | 27 Espaces | Année de construction | 1956 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Indiana St |
| Superficie commerciale brute | 8 137 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1956 |
| Rues transversales | Indiana St |
À propos de la propriété
Deux unités disponibles dans un centre commercial au détail très fréquenté de 7-Eleven. Les espaces comprennent un ancien cabinet médical autonome de +/- 5 000 SF CareMore Health, comprenant une salle d'attente avec toilettes publiques et réception avec bureau d'administration, cinq salles d'examen, une salle de traitement, un dispensaire de médicaments, un bureau privé et deux toilettes privées. Un ancien centre d'encaissement Ace Check Cashing de +/- 1 000 SF est également disponible. La nouvelle propriété bien entretenue offre un excellent attrait extérieur avec un aménagement paysager attrayant et résistant à la sécheresse, un panneau imposant sur le monument et un accès pratique des deux rues transversales au grand parking sur place. Centre commercial au coin de la rue à l'intersection de la 1re rue et de l'avenue Alma, juste à l'est de l'intersection signalée de la rue Indiana dans le sud-est de Los Angeles. La propriété est superbement située à Wellington Heights, à côté de Boyle Heights, et juste au sud de City Terrance. À proximité de l'autoroute, le site offre un accès pratique aux autoroutes 60, 5+710 à proximité.
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Plaza Primavera | 3513-3517 E 1st St
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