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Golden Chick 3511 Regent Blvd

3 095 pi² Vente au détail Immeuble Irving, TX 75063 2 712 330 $ CAD (876 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Propriétés à usage mixte Texas Irving 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail à long terme à triple net absolu (NNN)
  • Garantie d'entreprise
  • Augmentation de loyer attrayante

Résumé de l'annonce

NNN Pro a le plaisir de vous présenter l'annonce exclusive d'un Golden Chick situé au 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063. Le site comprend environ 3 095 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,97 acre. Ce Golden Chick est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 136 803$ et des augmentations prévues de 1,50 % par année sont prévues.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
3 095 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 712 330 $ CAD
Prix par pi²
876 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
149 178 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
Commercial
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3511 Regent Blvd, Irving, TX - Aérien Vue de la carte

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Impôts fonciers

Numéro de lot 324215300A4B20000 Évaluation des bâtiments 1 283 955 $ CAD
Évaluation du terrain 1 224 109 $ CAD Évaluation totale 2 508 064 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
324215300A4B20000
Évaluation du terrain
1 224 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 283 955 $ CAD
Évaluation totale
2 508 064 $ CAD
(332) 345-4222

Contacts

  • ID d’inscription: 34256962

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063

Le Vente au détail Propriété à 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063 est actuellement disponible à vendre. Contacter NNN Pro Group pour plus de renseignements.

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