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Birchfield Building 3511-3515 Pacific Blvd SW
Espace disponible flex 4 726 pi² à Albany, OR 97321
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Faits saillants
- Excellente façade sur le boulevard Pacific
- Bureau+cour sécurite+espace d'entreposage
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Tarif des locaux à bureaux : 1,35$ à 1,55 $/SF/mois NNN (selon la durée du mandat) = 4144,50$ à 4758,50 $/mois Loyer de l'espace d'entreposage : 1,00 $/SF @ 1656SF = 1656 $/mois Espace de cour sécurisé : 0,10 $/SF/mois @ 4 000 pi2 = 400 $/mois NNN = 0,15 $/SF/mois (ne s'applique pas aux espaces de cour sécurisés) Cette superbe suite FLEX est occupée par Valley Science & Engineering depuis plus de 20 ans. Le locataire a déménagé, ce qui ouvre une excellente occasion pour une organisation qui a besoin d'un entrepôt, d'un espace de cour sécurisé et d'un bureau. Cette propriété est l'espace de rêve d'un entrepreneur !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- 6 Postes de travail
- 1 Salle de conférence
- Espace flexible
- Plan ouvert pour les cubes de bureau
- Comprend 3 070 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 Bureaux privés
- S’adapte 8 - 15 Personnes
- Plafonds finis: 8’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plusieurs bureaux privés
- Excellent espace pour les entrepreneurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3513 | 0,11 AC | Négociable | 20,99 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 225,92 $ CAD/m²/an 18,83 $ CAD/m²/mois 8 266 $ CAD/mois 99 193 $ CAD/an | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - 3513
| Taille |
| 0,11 AC |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,99 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 225,92 $ CAD/m²/an 18,83 $ CAD/m²/mois 8 266 $ CAD/mois 99 193 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 3513
| Taille | 0,11 AC |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Tarif des locaux à bureaux : 1,35$ à 1,55 $/SF/mois NNN (selon la durée du mandat) = 4144,50$ à 4758,50 $/mois Loyer de l'espace d'entreposage : 1,00 $/SF @ 1656SF = 1656 $/mois Espace de cour sécurisé : 0,10 $/SF/mois @ 4 000 pi2 = 400 $/mois NNN = 0,15 $/SF/mois (ne s'applique pas aux espaces de cour sécurisés) Cette superbe suite FLEX est occupée par Valley Science & Engineering depuis plus de 20 ans. Le locataire a déménagé, ce qui ouvre une excellente occasion pour une organisation qui a besoin d'un entrepôt, d'un espace de cour sécurisé et d'un bureau. Cette propriété est l'espace de rêve d'un entrepreneur !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 070 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
- S’adapte 8 - 15 Personnes
- 6 Postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- 1 Salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace flexible
- Plusieurs bureaux privés
- Plan ouvert pour les cubes de bureau
- Excellent espace pour les entrepreneurs
Aperçu de la propriété
LISTE QUI VIENT D'ÊTRE RÉPERTORIÉE : Espace FLEX bien entretenu de trois suites - bureaux commerciaux, entrepôt et espace de cour - au bloc 3500 du Pacific Blvd SW à Albany, non loin de LBCC. Le bureau, l'entrepôt et le terrain de stationnement extérieur sécurisé sont maintenant disponibles à SW Albany, sur Pacific Blvd. L'espace est occupé par le même locataire, Valley Science & Engineering, depuis plus de 20 ans. Leurs besoins ont changé et ils réduisent leurs effectifs. À l'édifice Birchfield, vous profiterez d'environ 3 070 pi2 d'espaces de bureaux prêts à être occupés, d'environ 1 656 pi2 d'entrepôt attenant pour l'entreposage à sec ou la fabrication (adapté au zonage) et d'un grand parking/cour sécurisé d'environ 4 000 pi2 dans cette propriété bien entretenue avec façade du boulevard Pacific, à proximité d'une intersection à 4 voies. Votre entreprise partagera l'immeuble avec les locataires nationaux Elwood Staffing, Touching Hearts at Home et Gestion intégrée des ressources. Excellent propriétaire et gestion réactive des propriétés commerciales fournies par Pikes Northwest. Le stationnement se fait le long de la ruelle ou de la rue orientée est-ouest et dans la cour sécurisée. La signalisation est disponible sur le panneau principal du monument. L'emplacement est pratique pour se rendre au centre-ville, à quelques minutes de l'autoroute 34 et de l'I-5. Faites croître votre entreprise ici, sans les tracas liés à la propriété des immeubles. Il s'agit d'une occasion unique de louer : Entrepôt, cour et bureau sont combinés et ne sont pas offerts séparément. Tarif : Offert à un taux mixte de 0,68 $/FSF + 0,15 $/NNN SF = 0,76 $/SF = 6 602,40 $/mois Durée : Bail minimum de 3 ans, selon les autres modalités Disponible : 9/1/2024 **Certaines photos peuvent être d'un espace de bureau adjacent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Elwood Staffing
- Services
- 1ᵉʳ
- Integrated Resource Management
- Services
- 1ᵉʳ
- Touching Hearts at Home
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Birchfield Building | 3511-3515 Pacific Blvd SW
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