44 Unit Multi-family Portfolio-Buckhead, ATL | 3510 Roswell Rd NW
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44 Unit Multi-family Portfolio-Buckhead, ATL 3510 Roswell Rd NW
44 Unité Immeuble d’appartements 16 490 099 $ CAD (374 775 $ CAD/Unité) 7,11% Taux de capitalisation Atlanta, GA 30305
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 44 Unités ajoutent une opportunité multifamiliale à Buckhead - Atlanta, GA | +/- 3,28 acres
- Possibilité de rénover certains logements et d'augmenter les revenus locatifs
- Zonage RG3 - Résidence multifamiliale
- Toutes les unités 2 Chambre | 2 Salle de bain | 1 176 pi2 | Mix de possibilités mises à jour et de valeur ajoutée
- Emplacement de premier plan avec une excellente visibilité et une excellente façade sur Roswell Rd, à Atlanta, en Géorgie. Situation centrale entre le chemin Piedmont et le chemin Peachtree
- Renseignez-vous sur les options de financement disponibles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cœur de Buckhead, sur l'artère emblématique Roswell Rd d'Atlanta, une occasion rare d'acquérir un portefeuille de 44 unités multifamiliales. Les logements comprennent une combinaison de possibilités rénovées et à valeur ajoutée pour augmenter les loyers. Les 44 unités comprennent 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, laveuse et sécheuse dans l'unité, espace de rangement et 1 176 pi2. Renseignez-vous sur les options de financement disponibles. La communauté est nichée au milieu des développements actuels et futurs, de nombreux locataires nationaux de détail et de certaines des maisons de plusieurs millions de dollars les plus riches d'Atlanta. L'emplacement affiche un trafic quotidien moyen de +20 000 véhicules et est situé au centre entre Buckhead Village et le quartier financier de Buckhead, ce qui en fait un endroit extrêmement agréable à vivre. Grâce à sa grande visibilité et à sa commodité, la propriété est située entre le chemin Piedmont et le chemin Peachtree et bénéficie d'un accès facile aux I-285, I-85 et GA 400.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 718 442 $
|
27,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
43 395 $
|
0,69 $
|
| Revenu brut effectif |
1 675 047 $
|
26,70 $
|
| Taxes |
222 761 $
|
3,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
279 174 $
|
4,45 $
|
| Total des dépenses |
501 935 $
|
8,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 173 111 $
|
18,70 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 718 442 $ |
| Annuel par pi² | 27,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 395 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 675 047 $ |
| Annuel par pi² | 26,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 222 761 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 279 174 $ |
| Annuel par pi² | 4,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 501 935 $ |
| Annuel par pi² | 8,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 173 111 $ |
| Annuel par pi² | 18,70 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 490 099 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 374 775 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Taille du lot | 3,30 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 62 731 pi² |
| Nombre d’unités | 44 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Prix | 16 490 099 $ CAD |
| Prix par unité | 374 775 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Taille du bâtiment | 62 731 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Piscine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 44 | 2 893 $ CAD | 1 176 |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | RG3 (Résidentiel) |
| RG3 (Résidentiel) |
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