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Dimond Retail Center 3510-3550 Fruitvale Ave
1 287 à 3 537 pi² d’espace commerce de détail disponible à Oakland, CA 94602
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2200-2208 Macarthur Blvd - 1er étage
Cet espace exceptionnel offre une excellente visibilité depuis l'intersection de l'avenue Fruitvale et du boulevard MacArthur, tout en étant à proximité immédiate de l'autoroute 580. Situé dans le quartier Diamond d'Oakland, il est entouré d'innombrables cafés, boutiques et restaurants qui assurent un important trafic piétonnier et automobile. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Vitrines du sol au plafond Façade sur rue impressionnante Parking de 50 places WALK SCORE® 91 (Paradis pour les piétons) TRANSIT SCORE® 57 (Bons transports en commun) Centre commercial de 15 unités avec des locataires tels que Little Caesars, T-Mobile, Diamond Slice Pizza, Ole Ole Burrito Express et USPS Proximité de Safeway, Farmer Joe's Marketplace ainsi que de détaillants locaux
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3540-3544 Fruitvale Ave - 1er étage
Cet espace exceptionnel offre une excellente visibilité le long de l'avenue Fruitvale, tout en étant à proximité de l'autoroute 580. Situé dans le quartier Dimond d'Oakland, il est entouré d'innombrables cafés, boutiques et restaurants qui garantissent un important flux de piétons et de véhicules.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Grandes vitrines
- Façades de rue incroyables
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3510-3550 FRUITVALE AVE , OAKLAND, CA 94602
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Batteis Realty a le plaisir de vous présenter cette formidable opportunité de cinq espaces commerciaux à louer situés dans le centre commercial Dimond. Situé à l'intersection du boulevard MacArthur et de l'avenue Fruitevale, en plus d'être situé juste au nord de l'autoroute 580, chaque espace convient à divers usages commerciaux ou cafés, ainsi que le quartier Dimond d'Oakland qui offre d'innombrables cafés, boutiques et restaurants qui assurent une grande circulation piétonnière et automobile. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Façade de rue incroyable Stationnement de 50 places Parmi les autres locataires du centre commercial, citons Little Caesars, Diamond Slice Pizza, Ole Ole Burrito Express, et plus encore Safeway, Farmer Joe's Marketplace et détaillants locaux à proximité
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dimond Retail Center | 3510-3550 Fruitvale Ave
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