Sonic - San Antonio, TX (Valley Hi Drive) | 351 Valley Hi Dr
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Sonic - San Antonio, TX (Valley Hi Drive) 351 Valley Hi Dr
1 304 pi² Vente au détail Immeuble San Antonio, TX 78227 3 288 530 $ CAD (2 522 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme de 10 ans à triple net absolu (NNN) sans responsabilités du propriétaire
- Engagement avéré - Le franchisé planifie une importante réfectification après la fermeture - Renseignez-vous pour plus d'information
- Situé de l'autre côté de la rue H-E-B Plus (97 000 SF) sur un coin de signalisation rigide avec plusieurs points d'accès
- SSCP est un opérateur primé et un chef de file de restaurant avec plus de 500 emplacements répartis sur 5 concepts (garantie de 41 unités)
- Une protection saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans
- Un historique d'occupation à long terme de 27 ans prouvant la durabilité de Sonic
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente le Sonic situé au 351 Valley Hi Drive à San Antonio, au Texas. Cette transaction comprend un bail à long terme à triple net absolu (NNN) de 10 ans sans responsabilité du propriétaire, prévoyant un placement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 304 pi²
Année de construction
1997
Prix
3 288 530 $ CAD
Prix par pi²
2 522 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
205 533 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Terrain en acres
0,83 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Sonic America’s Drive- In
- Hébergement et services alimentaires
- 1 304 pi²
- 157,62 $ CAD
- Juil. 2034
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Sonic America’s Drive- In | Hébergement et services alimentaires | 1 304 pi² | 157,62 $ CAD | Juil. 2034 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15178-001-0180 | Évaluation des bâtiments | 4 612 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 598 $ CAD | Évaluation totale | 4 846 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15178-001-0180
Évaluation du terrain
233 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 612 548 $ CAD
Évaluation totale
4 846 146 $ CAD
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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