351 Fort Salonga Rd | Northport, NY 11768
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351 Fort Salonga Rd
Northport, NY 11768
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Veuillez contacter Steven Bootz pour plus d'informations | 631 809 1917
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au 351 Fort Salonga Road, dans la magnifique ville riveraine de Northport, NY.
Idéalement situé à l'angle nord-ouest de la route 25A et de l'avenue Reservoir, la porte d'entrée du village de Northport. La propriété et ses locataires bénéficient d'une visibilité fantastique et d'un accès facile grâce à des coupes de trottoir sur la rue 25A et l'avenue Reservoir.
Construit en 2008 et méticuleusement entretenu, cet édifice de 2 764 pi2 présente un attrait extérieur exceptionnel ainsi qu'un revêtement médical épuré. Il y a actuellement deux suites médicales, l'une est occupée (1 620 pi2) et l'autre est vacante (1 144 pi2) et prête à être occupée par un locataire médical.
La propriété dispose d'un grand parking sur place et est accessible aux personnes handicapées avec deux entrées pour ses clients. Il y a deux compteurs électriques et deux compteurs de gaz qui desservent chaque salle médicale. Le bâtiment est sur un égout, a été construit sur une dalle et offre un grand grenier où se trouvent les pièces mécaniques. Les impôts fonciers sont de 26 000$ par année, ce qui comprend la taxe de village.
Idéalement situé à l'angle nord-ouest de la route 25A et de l'avenue Reservoir, la porte d'entrée du village de Northport. La propriété et ses locataires bénéficient d'une visibilité fantastique et d'un accès facile grâce à des coupes de trottoir sur la rue 25A et l'avenue Reservoir.
Construit en 2008 et méticuleusement entretenu, cet édifice de 2 764 pi2 présente un attrait extérieur exceptionnel ainsi qu'un revêtement médical épuré. Il y a actuellement deux suites médicales, l'une est occupée (1 620 pi2) et l'autre est vacante (1 144 pi2) et prête à être occupée par un locataire médical.
La propriété dispose d'un grand parking sur place et est accessible aux personnes handicapées avec deux entrées pour ses clients. Il y a deux compteurs électriques et deux compteurs de gaz qui desservent chaque salle médicale. Le bâtiment est sur un égout, a été construit sur une dalle et offre un grand grenier où se trouvent les pièces mécaniques. Les impôts fonciers sont de 26 000$ par année, ce qui comprend la taxe de village.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 441 013 $ CAD
Prix par pi²
883,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
151 880 $ CAD
Pourcentage loué
17%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 764 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
R8.5 - Quartier résidentiel à haute densité
Stationnement
12 Espaces (4,34 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0404-016-00-01-00-032-000 | Évaluation des bâtiments | 4 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 311 $ CAD | Évaluation totale | 8 622 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0404-016-00-01-00-032-000
Évaluation du terrain
4 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 311 $ CAD
Évaluation totale
8 622 $ CAD
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