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351 Evergreen Dr

7 805 pi² Bureau Immeuble Bozeman, MT 59715 3 105 353 $ CAD (398 $ CAD/pi²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±2.3 milles du centre-ville de Bozeman
Construction de qualité
Excellente occasion pour un propriétaire-occupant d'utiliser son propre espace tout en profitant des revenus de location générés par le locataire adjacent

±0,33 milles de l'échangeur I-90/N 7th Ave
Stationnement réservé aux employés
L'espace offre un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux dédiés

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 351 Evergreen Drive offre un immeuble de bureaux autonome divisé en deux unités totalisant ±7 805 PI2. La suite A est vacante, s'étendant sur ±4 045 pieds 2 avec plusieurs bureaux, une salle de conférence, des toilettes et des aires de repos. La suite B, à ±3 760 pieds pieds 2, comprend un laboratoire, des bureaux, des toilettes et une salle de repos. La suite B est louée jusqu'en octobre 2027, au prix de 20$ SF NNN, générant un bénéfice d'exploitation net de 75 192$ par année. Cette occasion est idéale pour un utilisateur à la recherche d'un revenu supplémentaire, tout en ayant la possibilité de se développer à l'expiration du bail. Cette propriété est facilement accessible depuis l'Interstate et le centre-ville de Bozeman. Il est facilement accessible à partir des artères primaires Nord/Sud. L'immeuble se trouve sur un terrain de ±0,818 pi2, qui compte 24 places de stationnement au total.

351 Evergreen Dr Brochure