351 E 4th St

Possibilités d'investissement à long terme : L'abattement fiscal a expiré en 2023, ce qui a permis d'obtenir des loyers sur le marché libre en cas de vacance dans un immeuble moderne d'ascenseurs de 33 logements.
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble ignifuge de 33 logements, construit en 2000. Cette propriété à revenu élevé est conçue pour assurer le succès à long terme et est actuellement occupée à 100 %, ce qui garantit des rendements immédiats et stables.
Principales caractéristiques :
Sécurité-incendie : Cet immeuble est équipé d'un système complet de sécurité-incendie, y compris une installation complète de gicleurs, un tuyau central, une pompe à incendie et des portes d'appartements à fermeture automatique. Il est classé comme une habitation ignifuge de classe A, offrant une sécurité inégalée aux résidents.
Accessibilité : L'ensemble du bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées et adaptable avec ascenseur, ce qui assure la commodité et le respect des normes d'accessibilité.
Construction moderne : Construite en acier et en béton en 2001, la propriété présente d'élégants murs en marbre travertin et des sols en carrelage de carrière durables, offrant à la fois esthétique et longévité.
Avantages du propriétaire : Le sous-sol comprend plus de 1 500 pieds carrés d'espace d'entreposage appartenant au propriétaire avec accès extérieur séparé à l'avant, parfait pour un revenu locatif supplémentaire ou un usage personnel.
Sécurité : Les mesures de sécurité renforcées comprennent des caméras de surveillance placées stratégiquement à l'extérieur et dans le hall d'entrée pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents.
Commodités de l'appartement :
Adaptabilité : Chaque appartement est adaptable aux personnes handicapées, ce qui le rend adapté à un large éventail de locataires.
Cuisines : Profitez de comptoirs de cuisine modernes et transitoire, idéaux pour préparer des repas de manière efficace et divertissante.
Plancher : Un magnifique parquet ajoute de la chaleur et du style à chaque unité.
Confort : Les salles de bain sont équipées de radiateurs, ce qui assure le confort pendant les mois les plus froids.
Cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété alliant sécurité, accessibilité et équipements modernes. Grâce à sa construction solide, à son occupation à plein régime et à son fort potentiel de revenus, il s'agit d'une chance d'obtenir un actif à rendement élevé dans un emplacement privilégié.
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