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- Équipe LoopNet
351 Broad St
Athens, GA 30601
Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de la propriété
#1638 Espace restaurant @ Portes de l'Uga-Pas d'argent clé L'ancien East Bistro disponible à la location est situé au 351 E Broad St, Athens, GA 30601, aux portes de l'UGA. Le locataire précédent était en affaires pendant près de 20 ans et était considéré comme un point de repère à Athènes. Le propriétaire d'East West a vendu son entreprise à un acheteur de l'extérieur de l'État, qui a exploité une entreprise dans le sol et a été mis en garantie. Cet espace est parfait pour un restaurant ou un espace de vente au détail à quelques pas de l'Université de Géorgie dans le centre-ville historique d'Athènes. Emplacement dynamique à haute densité. L'espace est de 7 000 pi2 et peut accueillir 350 personnes, y compris un superbe bar de 20 places et une salle de banquet et salle à manger privée à l'étage supérieur dotée de sa propre cuisine. Le loyer est de 10 000$ par mois, triple net. Les chiffres pourraient être négociés si le niveau supérieur n'est pas requis. Les frais supplémentaires sont les taxes foncières à 16 000$ par année et l'assurance immobilière à 4 000$ par année. Propriétaire prêt à investir dans la modernisation et la construction pour un exploitant qualifié.
