Former Rite Aid | 351 Brighton Ave
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Former Rite Aid 351 Brighton Ave
15 068 pi² Vente au détail Immeuble Rochester, PA 15074 2 808 390 $ CAD (186 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion commerciale exceptionnelle dans la région métropolitaine florissante de Pittsburgh. Cet immeuble haut de gamme de 15 068 pi2 s'étend sur 1,205 acres dans un coin dur de choix, avec un accès pratique à la conduite et aux feux de circulation. Située à seulement 25 milles au nord-ouest du centre-ville de Pittsburgh, la propriété offre une excellente visibilité et dispose de deux points d'entrée et de sortie.
L'emplacement bénéficie d'une démographie impressionnante, desservant une population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 milles. Le quartier immédiat affiche un fort pouvoir d'achat, les ménages situés dans un rayon de 1 mille gagnant un revenu moyen de 60 596$. L'accès direct aux autoroutes 65 et 68/51 assure des liaisons de transport fluides.
L'établissement jouit d'un positionnement stratégique parmi les détaillants nationaux établis, notamment Walgreens, Giant Eagle Supermarket, Ace Hardware, Domino's, Big Lots et Goodwill, créant ainsi un écosystème de vente au détail dynamique. Exclusivement présenté par Bona Corso & Associates.
L'emplacement bénéficie d'une démographie impressionnante, desservant une population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 milles. Le quartier immédiat affiche un fort pouvoir d'achat, les ménages situés dans un rayon de 1 mille gagnant un revenu moyen de 60 596$. L'accès direct aux autoroutes 65 et 68/51 assure des liaisons de transport fluides.
L'établissement jouit d'un positionnement stratégique parmi les détaillants nationaux établis, notamment Walgreens, Giant Eagle Supermarket, Ace Hardware, Domino's, Big Lots et Goodwill, créant ainsi un écosystème de vente au détail dynamique. Exclusivement présenté par Bona Corso & Associates.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 068 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 808 390 $ CAD
Prix par pi²
186 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
c1
Stationnement
59 Espaces (3,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
275 pi le Brighton Ave
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-001-1300.000 | Évaluation des bâtiments | 1 183 555 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 161 $ CAD | Évaluation totale | 1 235 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-001-1300.000
Évaluation du terrain
52 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 183 555 $ CAD
Évaluation totale
1 235 716 $ CAD
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