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Loma Linda Plaza 351-499 W Mariposa Rd
15 465 à 81 406 pi² d’espace commerce de détail disponible à Nogales, AZ 85621
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 351-1 | 33 004 pi² | 5 ans | 10,10 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 333 290 $ CAD/an 27 774 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 351-3 | 25 869 à 32 937 pi² | 5 ans | 8,66 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 285 097 $ CAD/an 23 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 385 | 15 465 pi² | 5 ans | 11,54 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 178 483 $ CAD/an 14 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
351 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 351-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
351 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 351-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
355-491 W Mariposa Rd - 1er étage - ste 385
Ancien locataire d'origine, l'espace nécessite des mises à jour, les frais NNN sont estimés à 3,00 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- DD'S DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 404
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DD'S DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 404 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 351-499 W MARIPOSA RD , NOGALES, AZ 85621
| Superficie totale disponible | 81 406 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 15 465 pi² | Superficie commerciale brute | 216 244 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 18,40 AC |
| Stationnement | 1 150 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 16 |
| Superficie totale disponible | 81 406 pi² |
| Min. divisible | 15 465 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 150 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 216 244 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,40 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Loma Linda compte cinq magasins achor en exploitation et se trouve à proximité de deux autres centres commerciaux : le centre commercial Mariposa Mall, qui est le plus grand centre de Nogalles et Oasis Town aché par Home Depot et Wal-Mart. En 2007, Safeway a investi des millions de dollars dans la rénovation de son magasin, ce qui comprend l'ajout de Starbucka et le nouveau format de jardin Safeway. Le centre commercial Loma Linda est situé le long du côté sud de Mariposa Road, à la bretelle de sortie de l'autoroute I-19, à environ 2,5 milles au nord de la frontière internationale mexicaine à Nogales, en Arizona.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loma Linda Plaza | 351-499 W Mariposa Rd
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