Shoppes at Longwood Station - Value Add | 351-355 N Ronald Reagan Blvd
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Shoppes at Longwood Station - Value Add 351-355 N Ronald Reagan Blvd
19 880 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Longwood, FL 32750 7 934 520 $ CAD (399,12 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Valeur ajoutée
- Génère des revenus constants et offre un retour sur investissement élevé
- Taux de plafonnement sur place de 7,60 %
- Stratégiquement situé à côté de l'une des stations Sunrail d'Orlando
- Appréciation du marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 351 North Ronald Reagan Blvd. à Longwood, en Floride, est un centre multilocataire de premier plan offrant une occasion unique d'acquérir un actif stabilisé et entièrement occupé dans un marché à forte croissance. S'étendant sur 19 881 pieds carrés et comptant 9 locataires diversifiés, cette propriété est stratégiquement située à côté de l'une des stations SunRail d'Orlando, ce qui assure une forte circulation piétonnière et une bonne visibilité, ce qui en fait l'un des meilleurs centres de strip-tease de la région.
L'INI sur place actuel est de 418 218,28$ (plafond de 7,6 %). Il y a un potentiel de valeur ajoutée immédiat qui fera en sorte que le taux de plafonnement sera de 8,4 % avant la fin de la première année.
Le financement des vendeurs est disponible.
L'INI sur place actuel est de 418 218,28$ (plafond de 7,6 %). Il y a un potentiel de valeur ajoutée immédiat qui fera en sorte que le taux de plafonnement sera de 8,4 % avant la fin de la première année.
Le financement des vendeurs est disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
7 934 520 $ CAD
Prix par pi²
399,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
603 338 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
80 Espaces (4,02 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-20-30-5AU-0000-1710 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 368 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-20-30-5AU-0000-1710
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 368 880 $ CAD
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