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351-355 Martin Luther King Jr Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Savannah, GA 31401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Visibilité élevée dans une zone à fort trafic
- Près des grands lieux et des espaces événementiels
- Proximité du SCAD, des restaurants et des boutiques
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3-10 ans | 71,16 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 765,98 $ CAD/m²/an 63,83 $ CAD/m²/mois 10 674 $ CAD/mois 128 092 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace de vente au 351 Martin Luther King Jr. Le boulevard de Savannah, en Géorgie, offre une occasion de location attrayante pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique et une grande visibilité. Cette propriété se trouve à l'épicentre d'un quartier qui connaît d'importants réaménagements, renforçant ainsi son attrait en tant que point névralgique commercial. La propriété est en cours de rénovation et sera livrée sous forme de coque dure froide. L'espace est équipé de grandes fenêtres qui non seulement inondent l'intérieur de lumière naturelle, mais offrent également de nombreuses possibilités d'exposition pour capter la vie animée de la rue. À proximité du Savannah College of Art and Design (SCAD), l'espace commercial bénéficie de la circulation piétonnière constante des étudiants, des professeurs et des visiteurs du collège, enrichissant ainsi la clientèle potentielle. La région est également une destination populaire pour le shopping et la restauration, avec une variété de magasins et de restaurants qui attirent les habitants et les touristes, garantissant ainsi que l'endroit reste un endroit animé tout au long de la journée. À proximité des commodités essentielles, y compris de multiples banques, des centres de conditionnement physique modernes, des hôtels et des parcs bien entretenus, ce qui en fait non seulement un lieu d'affaires, mais un nœud dans un tissu urbain bien intégré. Sa proximité avec les principaux lieux d'événements amplifie l'engagement potentiel des clients lors de nombreux événements et rassemblements organisés toute l'année. La combinaison de l'accessibilité, de la visibilité et des commodités environnantes fait du 351 MLK Blvd non seulement un endroit pour les opérations commerciales, mais aussi une pierre angulaire potentielle de la croissance et du succès dans le paysage commercial florissant de Savannah. Pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur un marché dynamique avec une circulation piétonne et automobile continue, cet emplacement promet non seulement une fréquentation, mais une véritable occasion de s'intégrer dans la communauté et de stimuler une croissance substantielle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Visibilité élevée dans une zone à fort trafic
- Proximité du SCAD, des restaurants et des boutiques
- Près des grands lieux et des espaces événementiels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 351-355 Martin Luther King Jr Blvd , Savannah, GA 31401
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
L'espace de vente au 351 Martin Luther King Jr. Le boulevard de Savannah, en Géorgie, offre une occasion de location attrayante pour les entreprises qui recherchent un emplacement stratégique et une grande visibilité. Cette propriété se trouve à l'épicentre d'un quartier qui connaît d'importants réaménagements, renforçant ainsi son attrait en tant que point névralgique commercial. La propriété est en cours de rénovation et sera livrée sous forme de coque dure froide. L'espace est équipé de grandes fenêtres qui non seulement inondent l'intérieur de lumière naturelle, mais offrent également de nombreuses possibilités d'exposition pour capter la vie animée de la rue. À proximité du Savannah College of Art and Design (SCAD), l'espace commercial bénéficie de la circulation piétonnière constante des étudiants, des professeurs et des visiteurs du collège, enrichissant ainsi la clientèle potentielle. La région est également une destination populaire pour le shopping et la restauration, avec une variété de magasins et de restaurants qui attirent les habitants et les touristes, garantissant ainsi que l'endroit reste un endroit animé tout au long de la journée. À proximité des commodités essentielles, y compris de multiples banques, des centres de conditionnement physique modernes, des hôtels et des parcs bien entretenus, ce qui en fait non seulement un lieu d'affaires, mais un nœud dans un tissu urbain bien intégré. Sa proximité avec les principaux lieux d'événements amplifie l'engagement potentiel des clients lors de nombreux événements et rassemblements organisés toute l'année. La combinaison de l'accessibilité, de la visibilité et des commodités environnantes fait du 351 MLK Blvd non seulement un endroit pour les opérations commerciales, mais aussi une pierre angulaire potentielle de la croissance et du succès dans le paysage commercial florissant de Savannah. Pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur un marché dynamique avec une circulation piétonne et automobile continue, cet emplacement promet non seulement une fréquentation, mais une véritable occasion de s'intégrer dans la communauté et de stimuler une croissance substantielle.
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351-355 Martin Luther King Jr Blvd
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