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351-353 S La Brea Ave
Espace disponible 300 à 3 100 pi² à Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié pour un bureau ou un espace de vente au détail.
- regardez ci-dessous le lien vidéo vers le commerce de détail et le bureau.
- Zone très fréquentée le long de l'avenue Labrea.
- contactez-moi pour plus de photos et questions.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Storefront | 750 à 800 pi² | 3-5 ans | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 5 619 $ CAD/mois 67 425 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 300 à 2 300 pi² | 3-5 ans | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 16 154 $ CAD/mois 193 846 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Storefront
Communiquez avec moi pour des photos et des vidéos. Cet immeuble est bien entretenu et abrite des professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High ceiling,open space,retail,professianal office
2e étage
Bureau de 300 ou 600 SF. Plus deux suites de bureau avec cuisine et propre salle de bain. Lumineux. Planchers de bois franc. Regardez ci-dessous le lien vers la vidéo de l'espace. Communiquez avec moi pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Architects, designers, salon, clothing, art
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 351-353 S La Brea Ave , Los Angeles, CA 90036
| Min. divisible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 240 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
353 S La Brea Ave est un emplacement idéal pour les locataires de bureaux et de commerces qui cherchent à développer leur entreprise avec toute la circulation piétonnière à proximité. Cet immeuble est doté de planchers de bois dur, de chauffage, de hauts plafonds.
- Accès 24 heures
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Marzieh Thompson -
Real Estate Source Inc
Présenté par
351-353 S La Brea Ave
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