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3509 E Andrew Johnson Hwy

0,57 Acres de Commercial Terrain Offertes à 981 871 $ CAD dans Greeneville, TN 37745

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Faits saillants de l’investissement

  • Circulation diurne intense, accès disponible depuis la route principale et la route secondaire entrant à l'arrière de la propriété

Résumé de l'annonce

À vendre. Les professionnels et les investisseurs prennent note. Cette propriété à très grande valeur est maintenant disponible. Proche de Walmart, situé au centre de tous les nouveaux aménagements qui se déroulent à cette extrémité de la voie de contournement. Cet endroit a déjà un taux de circulation élevé (plus de 40 000 voitures par jour) et il ne fera qu'augmenter. Devenez membre des établissements de restauration rapide et de restauration en pleine croissance. La propriété voisine est un projet de KFC/Pizza Hut. De l'autre côté de la rue, la construction d'une maison routière au Texas a déjà commencé. De l'autre côté de cette propriété se trouve un Cook Out. Cet emplacement est entouré de marques nationales. Il s'agit actuellement d'un espace de bureaux dynamique qui constituerait un excellent emplacement pour tout bureau professionnel. La configuration actuelle de l'immeuble pourrait permettre deux professionnels distincts. Un au niveau inférieur avec stationnement juste à l'extérieur de la porte inférieure à l'arrière de l'immeuble et l'autre aux étages supérieurs. La propriété pourrait également être utilisée pour le développement d'une chaîne nationale de restauration rapide, d'un emplacement autonome Starbucks, etc. Les possibilités sont infinies sur cet emplacement privilégié.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par AC (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par AC $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par AC -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par AC $9.99

Faits sur la propriété

Prix 981 871 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
  • Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Taille totale du lot 0,57 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 981 871 $ CAD
Prix par AC 1 722 581 $ CAD
Taille du lot 0,57 AC

.

Description

Actuellement bureau d'assurance. L'accès se fait par l'autoroute E Andrew Johnson et il y a une servitude sur la rue Morgan qui peut être reliée à l'arrière de la propriété, ce qui permet d'accéder facilement à une rue latérale qui a également un feu de circulation.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
088-071.02
Évaluation du terrain
150 944 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
35 760 $ CAD (2024)
Évaluation totale
186 704 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2023 Payable 2024

Zonage

Code de zonage B-4 (Restaurants, restauration rapide, immeubles professionnels, hôtels et motels, atelier de réparation automobile, guichet automatique.)
B-4 (Restaurants, restauration rapide, immeubles professionnels, hôtels et motels, atelier de réparation automobile, guichet automatique.)
  • ID d’inscription: 31537661

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3509 E Andrew Johnson Hwy, Greeneville, TN 37745

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