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Shops at Hamilton Mill 3509-3523 Braselton Hwy
1 650 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dacula, GA 30019
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Faits saillants
- Situé sur l'autoroute Braselton en face du Hamilton Mill Golf Club avec plus de 2 100 maisons, un parcours de golf exclusif de 18 trous, 16 courts de tennis et 2 balançoires
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C700B | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3523 Braselton Hwy - 1er étage - ste C700B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bundled Baybee
- Détaillant
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- Dennison Hearing Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
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- EAM Acupuncture
- Soins de santé et assistance sociale
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- Hamilton Mill Family Complete Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- J. Christophers
- Restaurant
- 31
- Régional
- Wild Wings Cafe
- Restaurant
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bundled Baybee | Détaillant | - | - |
| Dennison Hearing Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| EAM Acupuncture | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Hamilton Mill Family Complete Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| J. Christophers | Restaurant | 31 | Régional |
| Wild Wings Cafe | Restaurant | 36 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3509-3523 Braselton Hwy , Dacula, GA 30019
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 942 pi² |
| Stationnement | 230 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 2004 |
| Façade | 603’ le Braselton Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 230 Espaces |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 603’ le Braselton Hwy |
| Superficie commerciale brute | 53 942 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,23 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Accès rapide à l'I-85, à ½ mile de la sortie Hamilton Mill Le projet dessert la communauté aisée du club de golf Hamilton Mill Accès par deux feux de circulation sur l'autoroute Braselton Co-locataires : Wild Wing Café, J. Christopher's et Pure Barre Comptes de trafic GA DOT : Hamilton Mill Pkwy-35 900 AADT
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops at Hamilton Mill | 3509-3523 Braselton Hwy
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