3505 Cadillac Ave - Bldg K

Le parc Cabrillo est stratégiquement situé à côté du centre commercial Soco, de l'autoroute 405 et du boulevard Harbor. Bordant la rivière Santa Ana et bordé par la 405, cet emplacement offre une variété d'utilisations, y compris des bureaux industriels légers, manufacturiers et même des bureaux professionnels. Il est également zoné de manière unique pour permettre la mesure X (cannabis). D'une superficie d'environ 5844 m2 S'étalant sur un seul étage, il s'agit essentiellement d'une toile vierge qui attend l'arrivée du prochain artiste. Nous avons récemment terminé une réfection de deux ans (avril 2024) de l'électricité, de la plomberie, du stationnement et de l'enveloppe du bâtiment, ne laissant que des salles de bain approuvées par l'ADA au centre de l'espace. Ajoutez des bureaux, des étagères, des étagères, de l'équipement spécialisé ou tout autre élément dont votre entreprise a besoin à ce grand espace ouvert. De plus, nous avons deux grandes portes de chargement GL, de hauts plafonds, des lucarnes naturelles (et gratuites !) lumière ainsi qu'une entrée frontale professionnelle. Actuellement occupé par une petite entreprise de fabrication, le locataire actuel est loué d'un mois à l'autre et utilise à la fois K-2 et K-1 (l'espace de 6 000 pi2 à côté). De plus, ils sont flexibles dans leurs utilisations et peuvent libérer (au besoin) ou éventuellement signer un bail à plus long terme pour une partie (ou la totalité) de l'espace. Il est à noter que, puisqu'il y a DEUX portes de chargement GL, il est également possible de diviser l'intérieur en deux espaces utilisables distincts ! Que vous souhaitiez déménager votre cabinet d'avocat/cabinet comptable, ouvrir une petite entreprise de fabrication, utiliser le généreux stockage et la logistique ou simplement acheter un entrepôt, vous constaterez qu'il s'agit de la « Cadillac » des propriétés et avec des possibilités presque illimitées.