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3504 Palms Rd

5 858 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Casco, MI 48064 1 080 675 $ CAD (184 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Dépanneurs : espace de vente au détail au premier étage de 2 266 pieds carrés offrant de la bière artisanale, des vins fins, des boissons alcoolisées importées haut de gamme, des loteries et plus encore.
Espace auxiliaire : Bâtiment industriel léger supplémentaire de 1 326 pieds carrés pour accroître les possibilités de revenus.
Terrain d'angle de 1,2 acre avec une visibilité et une accessibilité élevées.

Revenu résidentiel : Appartement résidentiel entièrement loué au deuxième étage de 2 266 pieds carrés pour un revenu locatif stable.
Espace combiné : Un total de 5 212 pieds carrés de potentiel générateur de revenus dans toutes les installations.
Établie dans les années 1960. Fonctionnant avec succès depuis plus de 60 ans !

Résumé de l'annonce

Magasin de proximité Adair Market - Une occasion rare de posséder une entreprise et des biens immobiliers de longue date ! Cette propriété historique, exploitée avec succès depuis plus de 60 ans, offre une occasion d'investissement inégalée à un prix attractif de 749 900$. Située sur un terrain d'angle de 1,2 acre, cette entreprise clé en main comprend un dépanneur florissant (2 266 pieds carrés) offrant de la bière artisanale, des vins fins, des alcools importés haut de gamme, des loteries et plus encore. De plus, la propriété dispose d'un appartement résidentiel entièrement loué de 2 266 pieds carrés au deuxième étage, offrant un revenu locatif stable, et d'un immeuble industriel léger auxiliaire de 1 326 pieds carrés pour plus de potentiel. Tous situés sur un terrain d'angle de choix de 1,2 acre avec un total combiné de 5 858 pieds carrés d'espace opérationnel. Stock vendu séparément... EXIGENCES FINANCIÈRES ET DE PRÉSENTATION : Sous réserve de l'accord de non-divulgation signé exigé avant la publication des détails financiers ou l'approbation de la présentation. COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER EN LISTAGE pour plus de détails — N'approchez PAS directement le vendeur !

ADAIR MARKET BROCHURE

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture résidentielle/Commerce de détail

Taille du bâtiment

5 858 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

1 080 675 $ CAD

Prix par pi²

184 $ CAD

Valeur commerciale

1 080 675 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

1,21 AC

Zonage

AG - Commerciale

Stationnement

15 Espaces (2,56 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

163 pi le Palms Road

Commodités

Lot de coin

Affichage

Espace d'entreposage

Climatisation

À propos de 3504 Palms Rd , Casco, MI 48064

Dépanneur ADAIR MARKET - Opportunité commerciale et immobilière emblématique ! La propriété HISTORIC, exploitée avec succès depuis plus de 60 ans, offre une occasion d'investissement inégalée à un prix attractif de 749 900$. Située sur un terrain d'angle de 1,2 acre, cette entreprise clé en main comprend un dépanneur florissant (2 266 pieds carrés) offrant de la bière artisanale, du vin fin, des alcools importés haut de gamme, des loteries et plus encore. De plus, la propriété dispose d'un immeuble résidentiel entièrement loué de 2 266 pieds carrés au deuxième étage, offrant un revenu locatif stable, et d'un immeuble industriel léger auxiliaire de 1 326 pieds carrés pour un revenu potentiel supplémentaire. Avec un total combiné de 5 858 pieds carrés d'espace opérationnel... Inventaire vendu séparément... NE S'APPROCHEZ PAS DU VENDEUR... VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR.