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- Équipe LoopNet
3501 Olympus Blvd
Coppell, TX 75019
at Cypress Waters · Propriété À louer
Faits saillants
- Édifice moderne au bord de l'eau offrant une occasion de quartier général avec des plaques de plancher ouvertes et entièrement personnalisables prêtes à être construites pour répondre aux besoins des locataires.
- Les commodités abondent avec un centre de conditionnement physique entièrement équipé au premier étage et l'accès au centre de conférence adjacent au 3401, boulevard Olympus.
- Éléments architecturaux souhaitables avec balcons sur les trois derniers étages donnant sur la cour au design unique, le canal et North Lake.
- Site de centre de données idéal avec des capacités de fibre optique et la capacité de gérer efficacement l'énergie, de maximiser la production et de s'adapter aux avancées futures.
- Parfait positionné dans la plus récente communauté polyvalente de DFW, dans le quartier Sound riche en commodités, à quelques pas du magasinage, des restaurants et des espaces verts.
- Facilement accessible grâce à une courte marche de plusieurs arrêts d'autobus DART, à un accès immédiat au chemin S Belt Line et à cinq minutes en voiture de l'autoroute LBJ.
Aperçu de la propriété
Le 3501 Olympus Boulevard est le bâtiment C situé à Cypress Waters, au cœur du complexe métropolitain de Dallas Fort Worth. Cypress Waters est un projet d'aménagement planifié d'une superficie luxuriante de 1 000 acres qui a la capacité de répondre aux besoins des entreprises de manière aussi harmonieuse que le mode de vie de ses résidents. Centré autour d'un lac serein de 362 acres, ce complexe riverain de bureaux, multifamiliaux et commerciaux est la plus récente communauté planifiée de DFW. 3501 Olympus est un immeuble de bureaux ultramoderne de cinq étages situé dans le quartier The Sound, doté d'un hall élégant avec un mur d'art vibrant, d'un centre de remise en forme entièrement équipé et d'un accès à la salle de conférence de 78 places juste à côté. Avec des balcons aux trois derniers étages, le bâtiment moderne offre une vue spectaculaire sur le canal, le lac Nord et la cour au design unique. Le 3501 Olympus Boulevard se trouve à quelques pas de The Sound, situé sur le lac Nord serein, avec 30 000 pieds carrés de restaurants et de commerces de détail, un amphithéâtre au bord du lac, une pelouse pour événements, un centre de conférence intérieur, des patios, des parcs, des pistes cyclables et pédestres, une aire d'eau un parc pour chiens et bien plus encore. Le 3501 Olympus Boulevard est facilement accessible grâce à plusieurs arrêts d'autobus DART sur le campus et à un accès direct au chemin S Belt Line. Cette propriété riveraine se trouve également à moins de deux milles de l'autoroute LBJ et à seulement deux arrêts de la ligne orange du train léger DART, qui relie le centre-ville de Dallas à l'aéroport DFW. D'ici 2023, il y aura une station DART à Cypress Waters sur la Cotton Belt Line, un train de banlieue qui reliera la région de Dallas de Fort Worth à Wylie.
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Balcon
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
