Starbucks w/DrThru | NN+ w/ Increases 3501 Nolana Ave

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks loué par NN+, équipé d'un drive-thru et signé par une société, situé à McAllen, au Texas. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend une augmentation de loyer de 10 % après la cinquième année, suivie d'augmentations de loyer de 7,50 % au début de chaque période d'option, ce qui augmente le nombre d'avis d'achat et la couverture contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) et est NN+ avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1971, Starbucks est le premier torréfacteur et détaillant de café de spécialité avec près de 39 000 succursales dans le monde entier.