Applebee's - Altus, OK | 3501 N Main St
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Applebee's - Altus, OK 3501 N Main St
4 854 pi² Vente au détail Immeuble Altus, OK 73521 2 436 334 $ CAD (502 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Plus de 7 ans restants sur un bail à triple net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
- Garantie solide de la part des franchises RMH Holdings - Exploitant actuellement plus de 130 restaurants dans 14 États
- Stratégiquement situé directement sur la route 283, une grande autoroute nord et sud
- Augmentation annuelle des loyers offrant une bonne couverture contre l'inflation
- Ratio location/vente très sain, offrant un investissement sûr à long terme
- Adjacent au Western Oklahoma State College - Plus de 2 500 étudiants inscrits
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité l'Applebee's 4 854 SF situé au 3501 North Main Street à Altus, en Oklahoma. Cette entente comprend 7 ans et plus restants sur un bail à triple net (NNN) sans responsabilité du propriétaire et des augmentations annuelles de loyer offrant une solide couverture contre l'inflation. Cet emplacement a un bon ratio loyer par rapport aux ventes et bénéficie d'une garantie de la part des franchises RMH comptant plus de 130 restaurants dans 14 États. Avec un ratio loyer sur ventes sain, des augmentations annuelles rares et un bail triple net (NNN), cet actif offre une occasion attrayante pour un investisseur.
En collaboration avec Sands Investment Group Oklahoma LLC — Lic. #207753 boR : Tom Gorman — Lic. OK #207754
En collaboration avec Sands Investment Group Oklahoma LLC — Lic. #207753 boR : Tom Gorman — Lic. OK #207754
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 436 334 $ CAD
Prix par pi²
502 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
164 451 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,83 AC
Façade
249 pi le N Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Applebee’s
- Hébergement et services alimentaires
- 4 854 pi²
- 33,89 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2032
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Applebee’s | Hébergement et services alimentaires | 4 854 pi² | 33,89 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2032 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 123 311 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 56 357 $ CAD | Évaluation totale | 179 668 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
56 357 $ CAD
Évaluation des bâtiments
123 311 $ CAD
Évaluation totale
179 668 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Daniel Hoogesteger -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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