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3501 Hiawatha Ave
82 410 pi² Industriel Immeuble Minneapolis, MN 55406 506 275 $ CAD (6 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement. La Ville appuiera le développement multifamilial à ce site. Site de développement en bloc complet de 2,4 acres.
- Sur l'avenue Hiawatha entre le centre-ville de Minneapolis et l'aéroport international de Minneapolis/Saint-Paul.
- La station 38th Street Light Rail Transit (TLR) se trouve à 2 pâtés de maisons au sud de ce site.
- Le site est zoné I2, avec un IL, Industrial Living, superposé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
39 497 $
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0,48 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 497 $ |
| Annuel par pi² | 0,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 506 275 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 82 410 pi² |
| Prix par pi² | 6 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1914 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,38 AC |
| Prix | 506 275 $ CAD |
| Prix par pi² | 6 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 82 410 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1914 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Fabrication
- 45 377 pi²
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Solutions novatrices en matière de nutrition, du champ au produit. Forts de plus de 75 ans d'expérience, ils utilisent leurs connaissances approfondies de l'industrie, leurs connaissances du marché et leur expertise en innovation pour créer des solutions pour aujourd'hui et demain. ADM est un chef de file mondial en nutrition humaine et animale. Ils utilisent le pouvoir et les ressources de la nature pour créer des ingrédients et des solutions qui génèrent une alimentation sûre, saine et durable pour les personnes et les animaux du monde entier. ADM aide à apporter des solutions nutritionnelles à ceux qui en ont besoin. De leur vaste portefeuille d'ingrédients qui peuvent satisfaire les goûts et répondre aux besoins nutritionnels à leur capacité à innover des formules complètes, des solutions nutritionnelles pertinentes pour le consommateur et fondées sur la science de manière proactive ou par la co-création avec les clients. Et grâce à leurs années d'implication dans le monde de la nutrition, ils ont également créé des capacités pour gérer de manière durable et ajouter de la valeur à chaque partie de la chaîne d'approvisionnement mondiale de la nutrition.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Fabrication | 45 377 pi² | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-028-24-41-0142 | Évaluation des bâtiments | 108 499 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 150 801 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 259 300 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | I2 |
| I2 |
Présenté par
3501 Hiawatha Ave
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