Microlicensed Cannabis Location! 3501 Emery St

11 776 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 6 113 625 $ CAD (519,16 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Californie Los Angeles 3501 Emery St, Los Angeles, CA 90023

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Systèmes de CVC et électriques haut de gamme
  • Autorisation de microentreprise
  • Approuvé pour la culture, la fabrication et la distribution de cannabis

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Les points saillants comprennent des bureaux, des systèmes de CVC et des systèmes électriques haut de gamme approuvés pour la culture, la fabrication et la distribution de cannabis. Déverrouillez une installation de culture de cannabis clé en main au cœur de Los Angeles, entièrement autorisée et agréée avec un plan d'étage approuvé conçu pour une efficacité optimale. Le site dispose d'un terrain spacieux, offrant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Son emplacement stratégique dans une zone à forte densité assure une exposition à une population croissante et à une forte demande des consommateurs. Cette propriété de zone industrielle à sécurité élevée est aménagée pour accueillir une installation de culture entièrement opérationnelle, offrant un vaste aménagement et une infrastructure spécialisée pour la culture, la transformation et l'entreposage. Cette installation offre une occasion exceptionnelle aux exploitants qui cherchent à lancer ou à étendre leur entreprise de cannabis dans un emplacement stratégique de Los Angeles. Le titre fait état de 7 131 pieds carrés La superficie additionnelle du bâtiment évaluée par le propriétaire est de 11 776 pieds carrés. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 6 113 625 $ CAD
Prix par pi² 519,16 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,25 AC
Aire du bâtiment louable 11 776 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1945
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 19’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 5192-008-005 Évaluation des bâtiments 950 781 $ CAD
Évaluation du terrain 983 826 $ CAD Évaluation totale 1 934 606 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage LAM3 (Industrielle lourde)

CONTACT

  • ID d’inscription: 35139112

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3501 Emery St, Los Angeles, CA 90023

Le Boyle Heights Industriel Propriété à 3501 Emery St, Los Angeles, CA 90023, est actuellement disponible. Contacter LA Apartment Group pour plus de renseignements.

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