3501 Byer Rd

Occasion incroyable d'acquérir un centre événementiel bien établi situé dans son magnifique vignoble en toile de fond. Avec environ 36 acres plantés de vignes et 6 arcs plantés d'olives. Infrastructure considérablement améliorée/mise à niveau tout au long. Établissement vinicole et lieu de 13 500+/- SF avec salon privé, salle de dégustation, bureaux et grande salle d'événements. Maison résidentielle de 4 017+/- SF (5 lits/4 salles de bain) - piscine récemment construite, divertissement extérieur/cabane et aménagement paysager. L'infrastructure du vignoble comprend un hangar de pompes d'irrigation, un hangar de pompes à incendie, un hangar de stockage et 3 réservoirs de stockage d'eau. Améliorations du site : bornes de recharge pour véhicules électriques, panneaux solaires, terrain de baseball, terrain de bocce, stand de concession, etc. Espace événementiel recherché avec un suivi local : belle entrée clôturée avec porte et aménagement paysager mature. Permis d'utilisation conditionnelle en place pour des événements (à la fois spécifiques à un vignoble et non liés à un domaine vinicole, c.-à-d. concerts, mariages, festivals). Le propriétaire est actuellement titulaire d'un permis d'alcool lui permettant de vendre de la bière et du vin sur place. Les mises à jour récentes du code de zonage A40 pourraient présenter des possibilités futures (c.-à-d. l'agrotourisme et plus) sous réserve de la vérification de l'acheteur. Potentiel énorme d'expansion et de développement d'une entreprise en plein essor exploitée par son propriétaire qui a été bâtie sur une base de soins et de qualité, et qui continue de gagner en popularité et en reconnaissance.