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Elevate Broward Fort Lauderdale, FL 33311
1 500 à 51 575 pi² d’espace disponible
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Faits saillants du parc
- Elevate Broward offre un espace industriel à petite baie dans un cadre semblable à un parc, à proximité d'un accès pratique à l'Interstate 95 et à l'interstate Turnpike de Floride.
- Espace sécurisé dans un parc industriel très recherché avec un grand parking, d'excellentes hauteurs de plafond et une gestion immobilière réactive sur place.
- Offrant une variété de tailles d'unités pour répondre aux besoins des entreprises de livraison, de distribution, de salle d'exposition et de commerce électronique au dernier kilomètre.
- Portes suspendues de 12 pieds sur 14 pieds, unités d'entrepôt de niveau niveau, bureaux avec climatisation et améliorations TI disponibles pour les locataires admissibles.
- Situé à Central Broward County, à 16 minutes en voiture de Downtown Fort Lauderdale.
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
tous les espaces disponibles(11)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'espace est doté de plusieurs portes battantes 12x14, de deux toilettes, de portes de niveau et d'une hauteur de plafond d'environ 18 pieds. Elevate Broward a récemment terminé un projet d'embellissement extérieur de 1,2 million de dollars. Le site bénéficie de la gestion et de l'entretien sur place. Les améliorations apportées aux locataires, y compris la construction de bureaux et les mises à niveau de l'alimentation électrique, sont négociables pour les entreprises ayant un crédit admissible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Perfect for logistics, transportation
- Corner suite
- Newly renovated warehouse park
- Ultra urban location
- Three-phase power available
- Deep aisle for ease of loading and unloading
Mise à jour de la palette de couleurs pour donner une touche moderne et élégante à l'environnement. Entrepôt parfait si vous voulez tous les espaces ouverts. Immenses portes de 12 pieds sur 14 pieds, de niveau avec des plafonds de 16 à 18 pieds
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 400 pi² | Négociable | 17,52 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 188,54 $ CAD/m²/an 15,71 $ CAD/m²/mois 15 180 $ CAD/mois 182 164 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3579 | 3 000 pi² | 1-5 ans | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286,58 $ CAD/m²/an 23,88 $ CAD/m²/mois 6 656 $ CAD/mois 79 872 $ CAD/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
3569-3599 NW 19th St - 1er étage
3569-3599 NW 19th St - 1er étage - 3579
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'unité d'angle est dotée de doubles portes de garage de niveau 12x14 et d'une hauteur de plafond de 16 à 18 pieds. Il comprend un bureau climatisé et offre des possibilités de signalisation le long du corridor de la 19e rue. Disponible pour occupation immédiate, et des rayonnages sont disponibles sans frais supplémentaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- premium fit out
- Central Broward Location
- on site maintenence
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- corner unit - 19th st frontage
- racking
- on site management
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | 1-5 ans | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286,58 $ CAD/m²/an 23,88 $ CAD/m²/mois 11 093 $ CAD/mois 133 120 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
3635-3665 NW 19th St - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- retail
Excellente unité de 1 875 pieds carrés disponible le 1er novembre 2024
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-5 ans | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 355,96 $ CAD/m²/an 29,66 $ CAD/m²/mois 4 134 $ CAD/mois 49 605 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage - 1864 | 1 875 pi² | 1-5 ans | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ CAD/m²/an 27,65 $ CAD/m²/mois 4 817 $ CAD/mois 57 802 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
1842-1868 NW 38th Ave - 1er étage
1842-1868 NW 38th Ave - 1er étage - 1864
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
5 800 pieds 2 d'entrepôt, y compris les 500 à 600 pieds 2 d'espace à bureaux 16-18 hauteur du plafond Portes 12x14 gestion immobilière sur place entretien sur place
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3445-3449 | 5 800 pi² | 1-5 ans | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286,58 $ CAD/m²/an 23,88 $ CAD/m²/mois 12 868 $ CAD/mois 154 419 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
3435-3465 NW 19th St - 1er étage - 3445-3449
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
C'est l'une des meilleures unités de 3 000 pieds carrés du complexe, car elle dispose de deux très beaux bureaux climatisés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3505 | 2 000 pi² | Négociable | 30,83 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 331,83 $ CAD/m²/an 27,65 $ CAD/m²/mois 5 138 $ CAD/mois 61 655 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3507 | 3 000 pi² | 1-5 ans | 26,62 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286,58 $ CAD/m²/an 23,88 $ CAD/m²/mois 6 656 $ CAD/mois 79 872 $ CAD/an | Industriel | construction partielle | Maintenant |
3501-3531 NW 19th St - 1er étage - 3505
3501-3531 NW 19th St - 1er étage - 3507
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de 10 000 pieds carrés est entièrement équipé d'un système de gicleurs et de la climatisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Salles
- Sprinkled
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Air Conditioned
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3535 | 10 000 pi² | Négociable | 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 16 348 $ CAD/mois 196 176 $ CAD/an | Industriel | construction partielle | 60 jours |
3535-3565 NW 19th St - 1er étage - 3535
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Excellente unité si vous recherchez tous les entrepôts et aucun bureau. Parfait pour divers besoins commerciaux. Immenses portes de niveau 12x14, de 16 à 18 hauteurs de plafond. La gestion et l'entretien des propriétés sur place sont un atout considérable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12x14 grade level doors
- 12x14 grade level doors
- 16-18 ceiling heights
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3603 | 3 000 pi² | 1-5 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 271,49 $ CAD/m²/an 22,62 $ CAD/m²/mois 6 306 $ CAD/mois 75 668 $ CAD/an | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
3601-3631 NW 19th St - 1er étage - 3603
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureau AC de 10 %. L'entrepôt mesure 3 000 pieds carrés, mais il est attenant jusqu'à 3 000 pieds carrés supplémentaires, ce qui peut être raccordé pour un total de 6 000 pieds carrés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3679 | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
3669-3699 NW 19th St - 1er étage - 3679
3569-3599 NW 19th St - 1er étage
| Taille | 10 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est doté de plusieurs portes battantes 12x14, de deux toilettes, de portes de niveau et d'une hauteur de plafond d'environ 18 pieds. Elevate Broward a récemment terminé un projet d'embellissement extérieur de 1,2 million de dollars. Le site bénéficie de la gestion et de l'entretien sur place. Les améliorations apportées aux locataires, y compris la construction de bureaux et les mises à niveau de l'alimentation électrique, sont négociables pour les entreprises ayant un crédit admissible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Ultra urban location
- Perfect for logistics, transportation
- Three-phase power available
- Corner suite
- Deep aisle for ease of loading and unloading
- Newly renovated warehouse park
3569-3599 NW 19th St - 1er étage - 3579
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Mise à jour de la palette de couleurs pour donner une touche moderne et élégante à l'environnement. Entrepôt parfait si vous voulez tous les espaces ouverts. Immenses portes de 12 pieds sur 14 pieds, de niveau avec des plafonds de 16 à 18 pieds
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3635-3665 NW 19th St - 1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'unité d'angle est dotée de doubles portes de garage de niveau 12x14 et d'une hauteur de plafond de 16 à 18 pieds. Il comprend un bureau climatisé et offre des possibilités de signalisation le long du corridor de la 19e rue. Disponible pour occupation immédiate, et des rayonnages sont disponibles sans frais supplémentaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- corner unit - 19th st frontage
- premium fit out
- racking
- Central Broward Location
- on site management
- on site maintenence
1842-1868 NW 38th Ave - 1er étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 33,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- retail
1842-1868 NW 38th Ave - 1er étage - 1864
| Taille | 1 875 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 30,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellente unité de 1 875 pieds carrés disponible le 1er novembre 2024
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3435-3465 NW 19th St - 1er étage - 3445-3449
| Taille | 5 800 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
5 800 pieds 2 d'entrepôt, y compris les 500 à 600 pieds 2 d'espace à bureaux 16-18 hauteur du plafond Portes 12x14 gestion immobilière sur place entretien sur place
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
3501-3531 NW 19th St - 1er étage - 3505
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3501-3531 NW 19th St - 1er étage - 3507
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 26,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
C'est l'une des meilleures unités de 3 000 pieds carrés du complexe, car elle dispose de deux très beaux bureaux climatisés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
3535-3565 NW 19th St - 1er étage - 3535
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Cet espace de 10 000 pieds carrés est entièrement équipé d'un système de gicleurs et de la climatisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 Salles
- Climatisation centrale
- Sprinkled
- Air Conditioned
3601-3631 NW 19th St - 1er étage - 3603
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 25,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Excellente unité si vous recherchez tous les entrepôts et aucun bureau. Parfait pour divers besoins commerciaux. Immenses portes de niveau 12x14, de 16 à 18 hauteurs de plafond. La gestion et l'entretien des propriétés sur place sont un atout considérable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 12x14 grade level doors
- 12x14 grade level doors
- 16-18 ceiling heights
3669-3699 NW 19th St - 1er étage - 3679
| Taille | 3 000 à 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau AC de 10 %. L'entrepôt mesure 3 000 pieds carrés, mais il est attenant jusqu'à 3 000 pieds carrés supplémentaires, ce qui peut être raccordé pour un total de 6 000 pieds carrés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Étage
- Nom du locataire
- 1ᵉʳ
- ABC Supply Co., Inc.
- 1ᵉʳ
- Botanical Designs Inc
- 1ᵉʳ
- Royal Casino Restaurant & Catering Inc
- 1ᵉʳ
- Unique Mirror Bevelers Inc
Aperçu du parc
**OFFRE SPÉCIALE D'UN MOIS D'EMMÉNAGEMENT GRATUIT D'ICI DÉCEMBRE. POUR UN MANDAT DE 1 À 2 ANS 2 MOIS GRATUITS SUR UNE PÉRIODE DE TROIS ANNÉES*** Elevate Broward est un parc industriel de petites baies à locataires multiples situé au cœur de Lauderdale Lakes, en Floride. La propriété comprend 357 000 pieds carrés répartis dans 11 bâtiments contigus au centre du comté de Broward. Les caractéristiques comprennent un grand stationnement, une hauteur de plafond d'environ 18 pieds, des portes de niveau de 12 pieds sur 14 pieds, des bureaux climatisés et une gestion immobilière sur place, le tout dans un cadre semblable à un parc. Les locataires bénéficient de l'emplacement privilégié d'Elevate Broward, stratégiquement situé à seulement 16 minutes en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Ce positionnement idéal au dernier kilomètre offre des avantages importants pour diverses utilisations, en particulier à mesure que la dynamique de vie et de travail continue d'évoluer. Que les entreprises recherchent la proximité du centre-ville pour faciliter l'accès ou que les particuliers recherchent un emplacement pratique qui équilibre les besoins professionnels et de style de vie, Elevate Broward répond à ces exigences changeantes. Son accessibilité le rend polyvalent pour de nombreuses applications dans l'environnement changeant d'aujourd'hui. Elevate Broward est une propriété industrielle très recherchée avec un taux d'inoccupation de moins de 4 % dans la région avoisinante. Son emplacement central dans le comté de Broward et son accès pratique aux artères, y compris l'autoroute à péage en Floride et l'Interstate 95, en font un choix idéal pour les distributeurs, les entreprises de commerce électronique et les salles d'exposition. La propriété est facilement accessible, offrant un excellent chargement et déchargement avec une excellente visibilité depuis la route principale, faisant d'Elevate Broward un choix incroyable pour les entreprises qui cherchent à étendre leur portée.
Brochure du parc
À propos de Central Broward au Canada
La connectivité de Central Broward et l'emplacement central du sud de la Floride sont très attrayants pour les locataires industriels. La région offre des alternatives d'accès à l'autoroute sans faire face à un trafic lourd typique de l'Interstate 95 de Miami à Fort Lauderdale. Les plus grands locataires de la région sont Xtreme Action Park, GA Telesis Turbine, Baer's Furniture et Funky Buddha Brewery.
Les postes vacants à Central Broward ont diminué au cours de la dernière décennie, et ils sont inférieurs à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les développeurs ont été actifs dans ce domaine au cours de la dernière décennie, ajoutant de l'espace industriel rentable.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 12 Min. de marche |
| Lam's Chicken & Ribs | Chinois | $ | 17 Min. de marche |
| Happy Wok Chinese Restaurant | Chinois | $ | 17 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 18 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 12 Min. de marche |
| ACE Cash Express | Société de financement | 15 Min. de marche |
| Truist | Banque | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
101 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
82 Pièces
9 route min.
|
| Courtyard |
137 Pièces
11 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Adam Docktor
Jaime Sturgis, CEO
Aurant grandi dans le comté de Broward, il a développé des relations exclusives et une connaissance intime du marché. Jaime tire parti de cette connaissance du marché pour créer un avantage concurrentiel pour ses clients.
Jaime a représenté une liste prestigieuse de clients, notamment : Coca-Cola, Barry's Bootcamp, C1 Bank, Integra Realty Resources (IRR), U.S.A. Parking, Salsa Fiesta et plus encore.
Avant de fonder Native Realty Co., Jaime possédait une société de marketing et était président de l'American Marketing Association à Florida State, où il maîtrisait l'art du marketing et des ventes. Il continue d'appliquer ces principes à l'immobilier aujourd'hui.
Jaime est diplômé Cum Laude avec une triple spécialisation de la Florida State University en immobilier, ventes professionnelles et entrepreneuriat. Il est courtier immobilier agréé dans l'État de Floride et membre de l'International Council of Shopping Centers.
À propos du propriétaire
-
Adam Docktor -
Courtier en puissance Jaime Sturgis -
Native Realty Co.
Présenté par
Elevate Broward | Fort Lauderdale, FL 33311
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