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Times Square 3501-3505 W 41st St
Espace disponible commerce de détail 1 434 pi² à Sioux Falls, SD 57106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Les colocataires comprennent Verizon, Eyemart, Big Frog Custom T-Shirts et Royal Nail & Spa
- ~0,6 milles de l'I-29
- Près de The Empire Mall, qui a fait preuve d'une solide performance, se classant au 98% du nombre de visites dans les centres commerciaux à l'échelle nationale au cours de la dernière année
- ~52 places de stationnement partagées sur place
- Emplacement prospère avec 1 145 entreprises et 4 878 ménages dans un rayon de 1 mille
- Près de l'un des magasins Target les plus performants au pays, se classant au 91e percentile pour les visites, attirant 2 millions de visites au cours de la dernière année
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3505 B | 1 434 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 751 $ CAD/an 4 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3505 B
Le plan d'étage comprend un espace de vente ouvert avec une salle de bain et deux placards de rangement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Eyemart Express
- Optique
- 315
- National
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eyemart Express | Optique | 315 | National |
| Verizon | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3501-3505 W 41st St , Sioux Falls, SD 57106
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Situé près de l'une des intersections les plus fréquentées du Dakota du Sud, l'avenue Louise et la 41e rue, attirant un nombre impressionnant de 47 830 véhicules par jour. Le site est stratégiquement situé à proximité de nombreux développements importants tels que Meadows on the River, The Empire Mall, Empire Place et Empire East, ainsi que de nombreuses entreprises autonomes populaires.
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Présenté par
Times Square | 3501-3505 W 41st St
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