Parkside Tower | 3500 Maple Ave
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Parkside Tower 3500 Maple Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 037 à 133 325 pi² à Dallas, TX 75219
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Faits saillants
- Panneaux du haut de l'édifice disponibles
- Katy Trail et des hôtels haut de gamme à distance de marche.
- Gestion et ingénierie sur place avec sécurité en personnel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Salon des locataires avec cour en plein air et wifi.
- Nouveau café, salon des locataires, centre de conditionnement physique et salle de conférence.
- Offre une excellente entrée et sortie de tous les secteurs du Metroplex avec un accès immédiat au péage, CBD, I-35 et NCX.
tous les espaces disponibles(17)
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Bureau ouvert avec salle de conférence et zone de réception avec un nouveau tapis partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Break Room
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- New Carpet, Tile Flooring
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Plan d'étage ouvert avec un espace abondant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 10th Floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14th Floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 14th Floor
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 51 008 pi² d’espace adjacent
Espace de bureau ouvert avec espace de pause et salle informatique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- North Side
- (1) Conference Room
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- (4) Private Offices
Plan d'étage ouvert avec bureaux privés, salle de conférence et aire de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- True North Side
- (1) Conference Room
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- (4) Private Offices
Plan d'étage ouvert avec bureaux privés et aire de repos. Aire de réception à l'entrée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Mix of private offices and open office space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- North Side
Plan d'étage ouvert avec salle de repos, bureaux privés et salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- North side
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- (3) Private Offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 51 008 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- 17th Floor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 51 008 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- 18th Floor
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 4 351 pi² | 5-10 ans | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 14 770 $ CAD/mois 177 241 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 2 609 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 8 857 $ CAD/mois 106 279 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 9 295 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 31 553 $ CAD/mois 378 639 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 8 867 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 30 100 $ CAD/mois 361 204 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 6 860 pi² | Négociable | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,36 $ CAD/m²/an 35,28 $ CAD/m²/mois 22 484 $ CAD/mois 269 811 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, ste 1020 | 3 594 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 12 621 $ CAD/mois 151 453 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 11e étage, ste 1120 | 6 416 pi² | 5-10 ans | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 21 780 $ CAD/mois 261 360 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1165 | 3 532 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 12 403 $ CAD/mois 148 840 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, ste 1420 | 2 714 pi² | Négociable | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 9 848 $ CAD/mois 118 181 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage, ste 1450 | 6 444 pi² | 5-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 23 384 $ CAD/mois 280 604 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 15e étage, ste 1510 | 2 565 pi² | Négociable | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 9 308 $ CAD/mois 111 693 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1520 | 2 796 pi² | Négociable | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 10 146 $ CAD/mois 121 752 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1550 | 4 359 pi² | Négociable | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 15 818 $ CAD/mois 189 813 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1560 | 2 037 pi² | Négociable | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 7 392 $ CAD/mois 88 701 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 22 322 pi² | Négociable | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 81 001 $ CAD/mois 972 013 $ CAD/an | Bureau | - | 30 jours |
| 17e étage, ste 1700 | 22 282 pi² | 5-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 80 856 $ CAD/mois 970 271 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 22 282 pi² | 5-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 80 856 $ CAD/mois 970 271 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 351 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 14 770 $ CAD/mois 177 241 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 2 609 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 8 857 $ CAD/mois 106 279 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 9 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 31 553 $ CAD/mois 378 639 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 8 867 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 30 100 $ CAD/mois 361 204 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 6 860 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,36 $ CAD/m²/an 35,28 $ CAD/m²/mois 22 484 $ CAD/mois 269 811 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 3 594 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 12 621 $ CAD/mois 151 453 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 6 416 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,74 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 438,48 $ CAD/m²/an 36,54 $ CAD/m²/mois 21 780 $ CAD/mois 261 360 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1165
| Taille |
| 3 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 12 403 $ CAD/mois 148 840 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1420
| Taille |
| 2 714 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 9 848 $ CAD/mois 118 181 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1450
| Taille |
| 6 444 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 23 384 $ CAD/mois 280 604 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1510
| Taille |
| 2 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 9 308 $ CAD/mois 111 693 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1520
| Taille |
| 2 796 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 10 146 $ CAD/mois 121 752 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1550
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 15 818 $ CAD/mois 189 813 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1560
| Taille |
| 2 037 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 7 392 $ CAD/mois 88 701 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 22 322 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 81 001 $ CAD/mois 972 013 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 22 282 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 80 856 $ CAD/mois 970 271 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 22 282 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 80 856 $ CAD/mois 970 271 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 4 351 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Bureau ouvert avec salle de conférence et zone de réception avec un nouveau tapis partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- New Carpet, Tile Flooring
- Break Room
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CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 2 609 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 9 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
4e étage, ste 430
| Taille | 8 867 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
5e étage, ste 560
| Taille | 6 860 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
10e étage, ste 1020
| Taille | 3 594 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Plan d'étage ouvert avec un espace abondant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- 10th Floor
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CARTE
11e étage, ste 1120
| Taille | 6 416 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
11e étage, ste 1165
| Taille | 3 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
14e étage, ste 1420
| Taille | 2 714 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14th Floor
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CARTE
14e étage, ste 1450
| Taille | 6 444 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 51 008 pi² d’espace adjacent
- 14th Floor
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CARTE
15e étage, ste 1510
| Taille | 2 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau ouvert avec espace de pause et salle informatique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- North Side
- (4) Private Offices
- (1) Conference Room
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CARTE
15e étage, ste 1520
| Taille | 2 796 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec bureaux privés, salle de conférence et aire de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- True North Side
- (4) Private Offices
- (1) Conference Room
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RUE
CARTE
15e étage, ste 1550
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec bureaux privés et aire de repos. Aire de réception à l'entrée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- North Side
- Mix of private offices and open office space
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
15e étage, ste 1560
| Taille | 2 037 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plan d'étage ouvert avec salle de repos, bureaux privés et salle de conférence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- North side
- (3) Private Offices
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
16e étage, ste 1600
| Taille | 22 322 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
17e étage, ste 1700
| Taille | 22 282 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 51 008 pi² d’espace adjacent
- 17th Floor
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
18e étage, ste 1800
| Taille | 22 282 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 43,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 51 008 pi² d’espace adjacent
- 18th Floor
Aperçu de la propriété
Rénovations majeures récemment achevées avec un nouveau hall d'entrée, des aires communes et des commodités, y compris un centre de conditionnement physique de 5 000 pc, un grand centre de conférences, un salon des locataires intérieur et extérieur et un café Savory. Espaces disponibles de 1 677 pieds carrés jusqu'à un total de 157 184 pieds carrés dans le même immeuble. L'immeuble comprend un total de 378 088 pieds carrés d'immeuble à bureaux de catégorie A et un total de 107 772 pieds carrés disponibles dans la banque d'ascenseurs supérieure. Signalisation de l'immeuble disponible, suites spécifications disponibles, désignation LEED, désignation WELL. ,
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Réception
- Chauffage central
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2015
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
18 Étages
Taille du bâtiment
376 710 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
20 928 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Surface Stationnement
300 Couvert Espaces de stationnement à 70 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 140 $ CAD/mois
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure Marketing
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Campazano Mexican Food | Mexicain | $$ | 6 Min. de marche |
| Open Sesame Lebanese Grill | Libanais | $$ | 6 Min. de marche |
| 18th & Vine Barbeque | Barbecue | $$ | 8 Min. de marche |
| Cosmic Cafe | Café | $$ | 10 Min. de marche |
| Stoneleigh P | Américain | $$ | 11 Min. de marche |
| Common Table | Américain | $$ | 10 Min. de marche |
| Landmark Restaurant | Américain | $$$ | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 14 Min. de marche |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 182 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Le Meridien |
176 Pièces
2 route min.
|
| Warwick Hotel |
184 Pièces
2 route min.
|
| Rosewood |
142 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt House |
141 Pièces
3 route min.
|
| Ritz-Carlton |
218 Pièces
3 route min.
|
| Renaissance |
514 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
184 Pièces
4 route min.
|
| Fairfield Inn |
116 Pièces
5 route min.
|
À propos de Uptown & Turtle Creek
La région d'Uptown et de Turtle Creek est le premier marché de bureaux à Dallas-Fort Worth, offrant tous les avantages en matière de transport, d'infrastructure et d'agrément du centre-ville en plus d'un produit de bureau de classe supérieure. Soixante-quinze pour cent des bureaux ici sont des bâtiments classés quatre et cinq étoiles, dont plusieurs sont des atouts de trophée.
En conséquence, la région a également les loyers les plus élevés que l'on trouve dans le métroplex. Il est le premier environnement de travail en direct de la région, abritant plus de 200 restaurants et 160 boutiques, ce qui en fait l'un des endroits les plus accueillants des piétons du Texas. La région compte plus de 10 000 unités multifamiliales, offrant aux jeunes professionnels l'une des options de logement les plus dynamiques de la ville.
Le mélange unique d'Uptown de détail exclusif, de restaurants éclectiques, d'appartements haut de gamme et d'offres de divertissement en font l'endroit le plus attrayant pour les locataires haut de gamme trouvés à Dallas. Cette liste comprend : Salesforce, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young et Jones Day pour n'en nommer que quelques-uns. Alors que les entreprises continuent de réclamer un espace de haute qualité pour attirer les meilleurs employés et les plus brillants, le marché Uptown continuera de servir d'aimant pour les déménagements et les consolidations d'entreprises.
Équipe de location
Équipe de location
Chris Axley, Senior VP, Brokerage - Office
(214) 740-3419
Contact
Chris Axley travaille pour Lincoln Property Company depuis 2011 et apporte avec lui plus de 27 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Ayant travaillé à la fois du côté de la représentation des locataires et de la représentation des propriétaires, Chris a une perspective unique sur les subtilités d'une transaction de location.
Il a débuté sa carrière en 1996 chez Swearingen Realty Group, puis il est allé à la Trammell Crow Company, où il s'est spécialisé dans la location de gratte-ciel du centre-ville du quartier central des affaires, ainsi que d'immeubles de bureaux de banlieue. Depuis, il a travaillé dans tous les principaux sous-marchés de Dallas Fortworth et s'est spécialisé dans la location d'immeubles de bureaux de banlieue de classe A à Far North Dallas, Frisco/Legacy, Lower Tollway, Preston Center, Uptown et Downtown. Chris a réalisé plus de 5 millions de pieds carrés de transactions de location d'une valeur de plus de 500 millions de dollars en revenus totaux. Parmi les clients sélectionnés figurent Innovatus Capital Partners, NY Life Insurance Company, Terracap, Cohen & Steers, Morgan Stanley, Prudential, Phoenix Property Company, USAA Real Co.
Il a débuté sa carrière en 1996 chez Swearingen Realty Group, puis il est allé à la Trammell Crow Company, où il s'est spécialisé dans la location de gratte-ciel du centre-ville du quartier central des affaires, ainsi que d'immeubles de bureaux de banlieue. Depuis, il a travaillé dans tous les principaux sous-marchés de Dallas Fortworth et s'est spécialisé dans la location d'immeubles de bureaux de banlieue de classe A à Far North Dallas, Frisco/Legacy, Lower Tollway, Preston Center, Uptown et Downtown. Chris a réalisé plus de 5 millions de pieds carrés de transactions de location d'une valeur de plus de 500 millions de dollars en revenus totaux. Parmi les clients sélectionnés figurent Innovatus Capital Partners, NY Life Insurance Company, Terracap, Cohen & Steers, Morgan Stanley, Prudential, Phoenix Property Company, USAA Real Co.
Worthey Wiles, Senior VP, Brokerage - Office
(214) 740-3332
Contact
Worthe Wiles est vice-président principal de Lincoln Property Company, et possède plus de 9 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. En mettant l'accent sur les immeubles de bureaux de catégorie A sur le marché des DFW, Worthe est responsable de la location et de l'aménagement de ces immeubles. L'expertise de Worthy sur le marché des DFW est évidente dans son impressionnant portefeuille de projets, dont The Star in Frisco, 1900 Pearl in CBD et 2100 McKinney in Uptown. Il a également travaillé sur des propriétés remarquables telles que 8111 Douglas à Preston Center et 3500 Maple à Uptown/Turtle Creek.
Avant de se joindre à Lincoln en 2012, Worthy a occupé des postes chez Trammell Crow Company et CBRE, où il a acquis une expertise dans la vente d'investissements et la location de projets dans divers sous-marchés du Metroplex. Fort de sa solide expérience dans le domaine de l'immobilier et de son dévouement à produire des résultats exceptionnels, Worthy est un membre précieux de l'équipe Lincoln, assurant le succès de leurs projets sur le marché des DFW.
Avant de se joindre à Lincoln en 2012, Worthy a occupé des postes chez Trammell Crow Company et CBRE, où il a acquis une expertise dans la vente d'investissements et la location de projets dans divers sous-marchés du Metroplex. Fort de sa solide expérience dans le domaine de l'immobilier et de son dévouement à produire des résultats exceptionnels, Worthy est un membre précieux de l'équipe Lincoln, assurant le succès de leurs projets sur le marché des DFW.
Jake Young, Senior VP, Brokerage - Office
(214) 740-3436
Contact
Jake Young est un professionnel de l'immobilier très expérimenté et prospère qui se concentre sur la location et le développement de bureaux dans l'État du Texas. En tant que vice-président principal de la Lincoln Property Company, il apporte une vaste connaissance et une expertise en matière d'obtention et de gestion de baux de bureaux à grande échelle, notamment grâce à son impressionnant palmarès en matière de projets de construction sur mesure (BTS) et de projets sur base. Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'industrie, Jake s'est imposé comme un chef de file le plus performant sur le marché immobilier avec une solide réputation pour ses résultats.
Jake a obtenu avec succès d'importants baux de bureaux BTS pour des clients de premier plan tels que SRS Distribution 100 000 rsf, Keurig Dr Pepper 350 000 rsf et TIAA 500 000 rsf. Sa capacité à comprendre les besoins uniques des clients et à y répondre a mené à la location réussie de nombreux projets, y compris l'attribution, la conception, la construction et la location de 4 des plus importants projets de développement de DFW, dont 1900 Pearl 225 000 rsf, 17 Cowboys Way 320 000 rsf, 8111 Douglas 225 000 rsf et One Cowboys Way 400 000 rsf. Jake a toujours fait preuve d'une profonde compréhension de l'industrie et d'une passion pour l'obtention de résultats exceptionnels pour ses clients.
Jake a obtenu avec succès d'importants baux de bureaux BTS pour des clients de premier plan tels que SRS Distribution 100 000 rsf, Keurig Dr Pepper 350 000 rsf et TIAA 500 000 rsf. Sa capacité à comprendre les besoins uniques des clients et à y répondre a mené à la location réussie de nombreux projets, y compris l'attribution, la conception, la construction et la location de 4 des plus importants projets de développement de DFW, dont 1900 Pearl 225 000 rsf, 17 Cowboys Way 320 000 rsf, 8111 Douglas 225 000 rsf et One Cowboys Way 400 000 rsf. Jake a toujours fait preuve d'une profonde compréhension de l'industrie et d'une passion pour l'obtention de résultats exceptionnels pour ses clients.
À propos du propriétaire
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Chris Axley -
Courtier en puissance Worthey Wiles -
Courtier en puissance Jake Young -
Hudson Dozier -
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