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University Plaza 3500 Main St
2 398 à 18 598 pi² d’espace commerce de détail disponible à Amherst, NY 14226
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Faits saillants
- Centre commercial ancré à l'épicerie situé à Buffalo.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 3 600 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 5 953 $ CAD/mois 71 440 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 10 000 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 17 718 $ CAD/mois 212 620 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste 26 | 2 600 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 7 371 $ CAD/mois 88 450 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste OUT1 | 2 398 pi² | Négociable | 41,11 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 442,47 $ CAD/m²/an 36,87 $ CAD/m²/mois 8 214 $ CAD/mois 98 574 $ CAD/an | Service complet |
3500 Main St - 1er étage - ste 15
Espace de vente au détail disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Tops Markets.
3500 Main St - 1er étage - ste 20
Espace de vente au détail disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Tops Markets.
3500 Main St - 1er étage - ste 26
Espace de vente au détail disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Ancré par Tops Markets.
3586 Main St - 1er étage - ste OUT1
Espace de vente au détail disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Ancré par Tops Markets.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À University Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 546
- International
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 518
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- Napa Auto Parts
- Automobile
- 6 670
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- PPG Paints
- Peinture / Papier peint
- 1 063
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 546 | International |
| M&T Bank | Société de financement | 1 518 | International |
| Napa Auto Parts | Automobile | 6 670 | International |
| Nickel City Outlet Inc | Magasin à rabais | 1 | Local |
| PPG Paints | Peinture / Papier peint | 1 063 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3500 Main St , Amherst, NY 14226
À propos de la propriété
Ancré par Tops Markets, le premier épicier de la région de Buffalo avec ses principaux colocataires Dollar Tree et Record Theater Situé à Amherst, une banlieue à huit milles au nord-est de Buffalo, avec une population de plus de 168 000 habitants dans un rayon de trois milles D'autres locataires nationaux comprennent McDonalds, GameStop, Sally Beauty Supply, Rainbow, Quest Diagnostics et plus encore Le centre est situé sur la rue Main, qui bénéficie de plus de 29 500 véhicules par jour
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
University Plaza | 3500 Main St
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