3500 John F Kennedy Pky
Fort Collins, CO 80525

RE/MAX Commercial Alliance est heureuse de présenter cette possibilité de location d'espaces de bureaux haut de gamme au centre-ville avec stationnement dédié. Le 3500 John F Kennedy Pkwy est situé dans le quartier très recherché du centre-ville et immédiatement au sud du centre commercial Foothills réaménagé. Cet emplacement privilégié permet de nombreuses options de restauration et de vente au détail à distance de marche. La propriété offre un stationnement abondant, de la lumière naturelle, des intérieurs de classe A et une nouvelle enseigne de monument. Joignez-vous aux locataires Fidelity National Title, Rebound Sports & Physiothérapie, Bliss Realty Groupe et Whiting Turner Contracting Company à cet emplacement privilégié. La suite 201 comprend 5 bureaux et une salle d'attente OU pourrait être utilisée comme 4 bureaux plus une salle de conférence et une salle d'attente. Cette unité est offerte en sous-location. La durée actuelle du bail expire le 31/10/2026. Les taux de location de base sont de 19,25$ NNN par sf jusqu'au 31/10/2025, puis les tarifs augmentent à 20,00 NNN par sf jusqu'au 31/10/2026. Les NNN sont évaluées à 12,93$ le SF (2024). Comprend les services publics et 3 fois par semaine de conciergerie de suite. La suite 221 dispose de 6 bureaux et d'une salle d'attente OU pourrait être utilisée comme 5 bureaux plus une salle de conférence et une salle d'attente. Cette unité est offerte en sous-location. La durée actuelle du bail expire le 31/10/2026. Les taux de location de base sont de 19,25$ NNN par sf jusqu'au 31/10/2025, puis les tarifs augmentent à 20,00 NNN par sf jusqu'au 31/10/2026. Les NNN sont évaluées à 12,93$ le SF (2024). Comprend les services publics et 3 fois par semaine de conciergerie de suite.