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1,500+ SF with Dunkin on Bragg Blvd 3500 Bragg Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 584 pi² à Fayetteville, NC 28303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de vente au détail de premier ordre disponible : 1 584 SF dans un centre de strip-tease rénové le long du boulevard Bragg.
- Accessibilité : Accès direct par feu de signalisation, directement entrée/sortie du boulevard Bragg, plus grande signalisation sur pylône.
- Visibilité et circulation élevées : Positionné à une intersection signalisée avec plus de 22 000 véhicules par jour ; Dunkin' se classe au 89e percentile pour la personnalisation
- Locataires clés : Rejoignez Dunkin' dans un endroit très fréquenté.
- Emplacement stratégique : Près de Haymont, du centre commercial Cross Creek, de Fort Liberty et de l'I-295.
- Données démographiques : Dans un rayon de trois milles, une population de 58 031 habitants et un revenu moyen des ménages de 71 843$.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 584 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
chaud, état de la coque
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 13 015
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 13 015 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3500 Bragg Blvd , Fayetteville, NC 28303
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 993 pi² | Rues transversales | Carol St |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 993 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Ratio de stationnement | 5,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | Carol St |
À propos de la propriété
***Pas de tabac/cbd/vape*** Joignez-vous à Dunkin' et à un nouveau salon de coiffure (bientôt !) dans ce centre de strip-tease récemment rénové et bien situé le long du boulevard Bragg. Il reste un espace de 1 584 mètres carré dans un état de coquille chaude et sombre. Le centre est facilement accessible par le feu de signalisation avec entrée et sortie directement du boulevard Bragg. Il y a un grand panneau de pylône avec des panneaux à la disposition des locataires. Le centre est bien situé à proximité de Haymont, du centre commercial Cross Creek, de Fort Liberty et de l'I-295. Situé du côté nord de l'intersection signalisée du boulevard Bragg et du chemin Carol St/Sycamore Dairy Rd à Fayetteville, ce centre commercial est bien situé pour profiter du nombre quotidien de plus de 22 000 véhicules avec un accès facile aux clients et une excellente visibilité. Selon les données sur le trafic client d'AlphaMap, le Dunkin se classe parmi les endroits les plus achalandés au pays, se situant au 89e percentile. Dans un rayon de trois milles, la population est de 58 031 habitants et le revenu moyen des ménages est de 71 843$.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1,500+ SF with Dunkin on Bragg Blvd | 3500 Bragg Blvd
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