350 St Philippe St

Investisseurs, prenez note ! Ce fantastique immeuble commercial et résidentiel à usage mixte de 4 plex situé à Alfred offre un revenu net d'environ 38 000$, ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 8 %. Les quatre logements sont actuellement loués, et le rez-de-chaussée abrite une unité commerciale louée à une pizzeria au prix de 1 715 $/mois (avant TVH, plus l'électricité, le gaz naturel et le propane). L'étage principal comprend également un appartement de 2 chambres (945 $/mois plus chauffage et électricité) et une unité de célibataire (478 $/mois, électricité incluse). Le deuxième étage comprend une grande unité de 2 chambres (815 $/mois plus chauffage et électricité), avec un vaste espace inachevé qui pourrait être ajouté à la pizzeria ou réutilisé pour d'autres utilisations (sous réserve de la vérification des autorités locales). La propriété comprend cinq compteurs d'hydroélectricité et trois compteurs de gaz, le vendeur couvrant l'électricité de l'unité de célibataire. Il s'agit d'un investissement solide générateur de revenus dans un emplacement privilégié !